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    Online seit: 20.08.2025

    Erstbezug - Neubau Doppelhaushälfte mit Garten

    25486 Alveslohe
    1.900 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    300 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.900 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 5.700 €

    Standort

    25486 Alveslohe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir bieten unsere hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 109 m² in Alveslohe zur Miete an. - Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen. - Im Duschbad wird noch eine Tür für die Dusche eingebaut. - Mietbeginn ist der 01.08.2025 Maße: Eltern: 16,30 m² Kind 1: 11,64 m² Kind 2: 12,26 m² Bad: 5,54 m² Ausstattung: •Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, moderne Küche mit Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Antikratz-Beschichtung) und einem Bosch Kühlschrank mit NoFrost, Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern für eine helle, offene Atmosphäre. •Obergeschoss: Zwei gleich große Kinderzimmer, Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Dusche, Elternschlafzimmer. •Dachboden: Zusätzlicher Stauraum. •Außenbereich: Terrasse mit eigenem Garten, ein bis zwei Pkw-Stellplätze, Vorrichtung für eine optionale E-Ladestation vorhanden. Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgen für maximalen Komfort. Die luxuriöse Innenausstattung macht dieses Haus zu einem echten Highlight. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Die Eckdaten auf einen Blick: - Fußbodenheizung in allen Räumen EG sowie DG - Bodentiefe Fenster - Gäste-WC im EG und großes Badezimmer mit Dusche im DG - hochwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Bosch) - modernes, zeitloses Design mit Laminatboden, weißer Treppe, weißen Türen und viel Lichteinfall durch zwei große Terrassentüren - elektrische Rolläden im gesamten Haus - Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Eckdaten auf einen Blick: - Fußbodenheizung in allen Räumen EG sowie DG - Bodentiefe Fenster - Gäste-WC im EG und großes Badezimmer mit Dusche im DG - hochwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Bosch) - modernes, zeitloses Design mit Laminatboden, weißer Treppe, weißen Türen und viel Lichteinfall durch zwei große Terrassentüren - elektrische Rolläden im gesamten Haus - Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus

    Lage

    Leben in Alveslohe – Familienfreundlich & Naturverbunden Alveslohe ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Segeberg, eingebettet zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Hier fühlt man sich von Anfang an willkommen – das aktive Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft sorgen für ein besonderes Wohngefühl. •Gemeinschaft & Freizeit: Alveslohe bietet über 35 Vereine, darunter einen Reit- und Fahrverein, in dem Kinder ihre Liebe zu Pferden und Ponys entdecken können. Kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus sowie das Freibad sorgen für Abwechslung. •Bildung & Betreuung: Eine Grundschule mit Computerräumen, Sport- und Spielplätzen sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. •Einkaufsmöglichkeiten & Gesundheitsversorgung: Ein Dorfladen, eine Post, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind bequem erreichbar. •Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Alveslohe ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen mit Bus und AKN in die Nachbarorte Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Ellerau und Quickborn sowie eine Anbindung nach Hamburg. •Die Stadt Kaltenkirchen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, einen Baumarkt, verschiedene Restaurants, Ärzte sowie die beliebte Holstentherme mit Saunalandschaft und Schwimmbad – ideal für Erholung und Freizeit. •Auch Henstedt-Ulzburg liegt nur 6 Autominuten entfernt und überzeugt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkten, Möbelhäusern, Arztpraxen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. •Die Autobahn A7 ist in unmittelbarer Nähe zur Doppelhaushälfte und ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Metropole Hamburg als auch in den Norden Richtung Flensburg. Innerhalb von nur 35 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg, was Alveslohe zu einem idealen Wohnort für Pendler

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Scholz

    Exposé-ID: 29263828  |  Referenz-ID: 379768


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