Ein gepflegtes, teils modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Charme

1. Geografische Einbettung & Natur Trochtelfingen liegt idyllisch im südlichen Teil des Landkreises Reutlingen auf der Mittleren Schwäbischen Alb, eingebettet in sanfte Hügel, Täler und bewaldete Landschaften zwischen den Flüssen Seckach und Lauchert Das kleine Örtchen befindet sich auf rund 700 m Höhe und bietet eine ausgesprochen naturnahe und zugleich ruhige Umgebung 2. Charmantes Ortsbild & historische Prägung Der Ortskern zeichnet sich durch eine sehenswerte Altstadt mit erhaltenen Fachwerkbauten, Stadtmauerresten und einem Schloss aus der Zeit der Grafen von Werdenberg aus. Die Umgebung bietet zudem attraktive Sehenswürdigkeiten wie die Burgkapelle „Auf der Burg“ und die Ruinen der Burg Haideck – beides markante Zeugen der historischen Entwicklung Trochtelfingens. 3. Freizeit, Erholung & Naherholung Das Landschaftsschutzgebiet Trochtelfinger Heide und Seckachtal nördlich der Stadt lädt zu Wanderungen, Radtouren oder einfach zur Erholung in der Natur ein – typische Ausprägung der Kuppenalb mit Wacholderheiden, offenen Wiesen und Waldflächen Der nahe Augstbergturm (Aussichtspunkt) und der Lauchertsee (Naherholungsgebiet) bieten zusätzliche Freizeit-Highlights in der Region 4. Infrastruktur & Mobilität Trochtelfingen besticht durch eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einem aktiven Vereinsleben – Faktoren, die zur hohen Lebensqualität beitragen . Die Stadt liegt an der bedeutenden B313 (Plochingen–Stockach), über die sie direkt mit Reutlingen und Sigmaringen verbunden ist. Eine Bahnanbindung erfolgt über die Hohenzollerische Landesbahn, die durch Trochtelfingen und Mägerkingen verkehrt; zudem ist eine Integration in die geplante Regional-Stadtbahn “Neckar-Alb” vorgesehen 5. Wirtschaft & regionale Bedeutung Trochtelfingen ist auch industriell geprägt: Der international bekannte Teigwarenhersteller Alb‑Gold Teigwaren GmbH hat seinen Sitz hier und prägt das wirtschaftliche Leben – inklusive