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      • 1/13
        Ruhiges Wohnen am Ortsrand!
        Ruhiges Wohnen am Ortsrand! 
        Engstingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus 
        Engstingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        351.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben 
        Engstingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus 
        Lichtenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        351.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben 
        Lichtenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten plus landwirtschaftliche Halle und Garagen!
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten plus landwirtschaftliche Halle und Garagen! 
        Lichtenstein / Holzelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        899.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/44
        2 Reihenhäuser mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial
        2 Reihenhäuser mit Sanierungsbedarf und viel Potenzial 
        Lichtenstein / Unterhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        332.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/8
        Wunderschöne Landhausvilla in phantastischer Panoramalage
        Wunderschöne Landhausvilla in phantastischer Panoramalage 
        Lichtenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Sauna
        850.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Ein Haus - zwei eigenständige Wohnungen!
        Ein Haus - zwei eigenständige Wohnungen! 
        Lichtenstein / Unterhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        255.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus 
        Gomadingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        351.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben 
        Gomadingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Haus mit Scheune -Pferdehaltung, Ortsrandlage
        Haus mit Scheune -Pferdehaltung, Ortsrandlage 
        Sankt Johann/Württemberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Wasch- / Trockenraum
        495.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Interessantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
        Interessantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 
        Sankt Johann
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        565.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
      • 1/28
        Interessantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Haus, Kauf, St. Johann
        Interessantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Haus, Kauf, St. Johann 
        Sankt Johann
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        565.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus
        Modernes Design und intelligente Raumaufteilung - das klassische Einfamilienhaus 
        Sonnenbühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        351.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben
        Generationen-Oase: Modernes Zusammenleben 
        Sonnenbühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Umgeben von Natur mit tollem Ausblick
        Umgeben von Natur mit tollem Ausblick 
        St. Johann
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        425.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 72820 Sonnenbühl, Poststr.
        Zweifamilienhaus in 72820 Sonnenbühl, Poststr. 
        Sonnenbühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        296.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
      • 1/33
        Markantes Objekt mit großzügiger Ausstattung inkl. Schwimmbad! Haus, Kauf, Trochtelfingen
        Markantes Objekt mit großzügiger Ausstattung inkl. Schwimmbad! Haus, Kauf, Trochtelfingen 
        Trochtelfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Wintergarten, Kamin
        830.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/31
        Wohnen am Waldrand – schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Fernblick
        Wohnen am Waldrand – schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit Fernblick 
        Würtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        425.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Engstingen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Engstingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Engstingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Engstingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Engstingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Engstingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Engstingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Engstingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Engstingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Engstingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Engstingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Engstingen.

          Immobilien-Zusatzservices für Engstingen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Engstingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.