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      • 1/13
        Handwerker aufgepasst - sanierungsbedürftiges Haus mit Garten!
        Handwerker aufgepasst - sanierungsbedürftiges Haus mit Garten! 
        Sonnenbühl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        159.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/30
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt 
        Sonnenbühl / Undingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
        382.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit Ausbaureserven für die Familie mit 3 Garagen in Sonnenbühl-Erpfingen!
        Einfamilienhaus mit Ausbaureserven für die Familie mit 3 Garagen in Sonnenbühl-Erpfingen! 
        Sonnenbühl / Erpfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        359.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Ehemaliges Bauernhaus mit Platz für die Familie und Scheune sowie angrenzendem Schuppen in Erpfingen
        Ehemaliges Bauernhaus mit Platz für die Familie und Scheune sowie angrenzendem Schuppen in Erpfingen 
        Sonnenbühl / Erpfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        210.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhe und Idylle pur.
Entschwinden Sie dem Alltag in Ihrem neuen Domizil. Genießen Sie das Landleben.
        Ruhe und Idylle pur. Entschwinden Sie dem Alltag in Ihrem neuen Domizil. Genießen Sie das Landleben. 
        Mössingen / Talheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Kapitalanleger oder tüchtiger Handwerker gesucht! Bauernhaus mit Ausbaureserve wartet auf Sie!
        Kapitalanleger oder tüchtiger Handwerker gesucht! Bauernhaus mit Ausbaureserve wartet auf Sie! 
        Burladingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        115.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Sonniges Wohnen zum attraktiven Preis
        Sonniges Wohnen zum attraktiven Preis 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        3-Familienhaus -  Potenzial vorhanden - Handwerker gesucht
        3-Familienhaus - Potenzial vorhanden - Handwerker gesucht 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        589.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Ein-/ Zweifamilienhaus inkl. Halle & 2 Garagen mit viel Potenzial
        Ein-/ Zweifamilienhaus inkl. Halle & 2 Garagen mit viel Potenzial 
        Engstingen / Kleinengstingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Wintergarten, Kamin
        567.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        5 Zimmer Terrassenwohnung -  wie ein Haus  - ruhige Lage
        5 Zimmer Terrassenwohnung - wie ein Haus - ruhige Lage 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        469.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und traumhafter Aussicht
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und traumhafter Aussicht 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        895.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/41
        Schönes Mehrgenerationenhaus in sehr guter, ruhiger Lage
        Schönes Mehrgenerationenhaus in sehr guter, ruhiger Lage 
        Mössingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        759.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Handwerker oder Häuslebauer aufgepasst!
2 Familienhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten!
        Handwerker oder Häuslebauer aufgepasst! 2 Familienhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten! 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        610.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        855.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen
        Zum Festpreis! Aussichtsreich Wohnen in Pfullingen 
        Pfullingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Fachwerkhaus     für    Liebhaber!            
Professionell saniert und vielseitig nutzbar
        Fachwerkhaus für Liebhaber! Professionell saniert und vielseitig nutzbar 
        Nehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Denkmalobjekt
        795.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/3
        Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus mit Lager/Werkstatt, mitten im Herzen von Mössingen.
        Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus mit Lager/Werkstatt, mitten im Herzen von Mössingen. 
        Mössingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        642.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Sonniges Reihenhaus mit Südterrasse - die perfekte Alternative zur Wohnung
        Sonniges Reihenhaus mit Südterrasse - die perfekte Alternative zur Wohnung 
        Nehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        492.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Ein charmantes Haus zum Wohlfühlen mit schönem, großem Garten
        Ein charmantes Haus zum Wohlfühlen mit schönem, großem Garten 
        Nehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sonnenbühl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sonnenbühl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sonnenbühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sonnenbühl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sonnenbühl gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sonnenbühl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sonnenbühl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sonnenbühl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sonnenbühl zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sonnenbühl.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.