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      • Tiny House/ Modulhaus inkl. Grundstück: ein kleines Stück Freiheit
        Tiny House/ Modulhaus inkl. Grundstück: ein kleines Stück Freiheit 
        Neufra, Hohenzollernstraße
        Ausstattung: Neubau, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        190.000 €
        Kaufpreis
        43 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung EFH in Dußlingen
        Zwangsversteigerung EFH in Dußlingen 
        Dußlingen, Gartenstr. 17
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Zwangsversteigerung, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus provisionsfrei Kapitalanlage Haus Wohnung
        390.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit viel Platz und viel Potenzial
        Einfamilienhaus mit viel Platz und viel Potenzial 
        Sonnenbühl
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • XXL Bauernhaus mit großzügigem Grundstück und viel Potentzial
        398.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ provisionsfrei +++ Rohdiamant, mit viel Platz für Familie, Beruf & Hobby, sucht den Feinschliff
        +++ provisionsfrei +++ Rohdiamant, mit viel Platz für Familie, Beruf & Hobby, sucht den Feinschliff 
        Burladingen, Erpfinger Str. 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben im Erholungsgebiet-Klasse Mehrgenerationenhaus
        Leben im Erholungsgebiet-Klasse Mehrgenerationenhaus 
        Lichtenstein , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Lichtenstein: Neuwertiges Einfamilienhaus inmitten der Natur
        Lichtenstein: Neuwertiges Einfamilienhaus inmitten der Natur 
        Lichtenstein , Württ
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen??
        Den nächsten Urlaub #ZUHAUSE im eigenen Garten verbringen?? 
        Lichtenstein , Württ
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Viva La Zukunft.. Dein Traumhaus mit intelligent konfigurierter Energielösung für Dein zu Hause
        390.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Burladingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        575.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzig echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Burladingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        627.600 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Burladingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        619.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Breitenbohl in Reutlingen/Lichtenstein
        390.278 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich Ihren finanzierbaren Wohntraum verwirklichen... im Baugebiet Breitenbohl in Reutlingen/Lichtenstein
        373.948 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Wunschtraum auf einem der letzten Grundstücke
        Ihr Wunschtraum auf einem der letzten Grundstücke 
        Lichtenstein , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        865.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr Wunschtraum auf einem der letzten Grundstücke
        Ihr Wunschtraum auf einem der letzten Grundstücke 
        Lichtenstein , Württ
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        645.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Randlage
        Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Randlage 
        Gomaringen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Burladingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        589.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit  Baugrundstück
        Exklusiver Neubau mit Baugrundstück  
        Burladingen, Exklusive Lage
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        398.200 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sonnenbühl stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sonnenbühl überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sonnenbühl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sonnenbühl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sonnenbühl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl oder 4-Zimmer-Wohnung in Sonnenbühl ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sonnenbühl um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sonnenbühl.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sonnenbühl oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sonnenbühl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sonnenbühl.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sonnenbühl


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.