Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.08.2025

    Charmante Wohnlage in Hamburg-Lokstedt – Oddernskamp

    22529 Hamburg
    225.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    29 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Hausgeld: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22529 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Oddernskamp, die dem neuen Eigentümer viele interessante Optionen bietet wie Eigennutzung oder klassische Vermietung bzw. möblierte Vermietung, ein einzigartiges Anlage Objekt. Vermietungspotenzial: Modernisierte/ Möblierte Appartements in vergleichbarer Lage und Ausstattung werden möbliert für ca. 1.250 € monatlich vermietet – eine attraktive Renditechance in einer Lage mit dauerhaft hoher Nachfrage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon mit Blick ins Grüne, ein Tiefgaragenstellplatz und der Vorteil, dass am Gebäude kein Renovierungsrückstand besteht, ein Aufzug bringt Sie in die richtige Etage sowie ein eigener Kellerraum Sie kaufen hier also eine Substanz mit Zukunft. Die Wohnung wurde bis Ende Juni komplett neuwertig renoviert, neue Türen, neue Zargen, neu verputzte Decken und Wände, neue Leitungen, Steckdosen, Lichtschalter, Netzwerkanschlüsse neuer Designboden. Fazit: Immobilienangebote in dieser Lage sind eine absolute Seltenheit – der Oddernskamp zählt zu den ruhigsten, charmantesten und gefragtesten Wohnadressen Hamburgs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet nicht nur Potenzial und Perspektive, sondern auch ein attraktives Gesamtpaket mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und hervorragender Vermietbarkeit – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Eckdaten im Überblick •Zimmer: 1 •Wohnfläche: ca. 29 m² •Etage: 3. OG (mit Aufzug) •Baujahr: 1967 •Komplettsanierung: Juni 2025 •Balkon: Ja, mit Grünblick •Keller: Ja, vorhanden •Tiefgarage: 2 Duplex-Stellplätze •Energieausweis: liegt vor •Bezugsfrei: ab sofort •Besonderheit: Erstbezug nach Sanierung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights •Erstbezug nach Komplettsanierung •Hochwertige Materialien „Made in Germany“ •Neues Bad mit modernen Armaturen •Neuer Anstrich, neue Silikonversiegelung, neuer Putz •Balkon mit Grünblick •Aufzug & Keller •Tiefgarage mit 1 Stellplatz •Hochwertige Marmor-Fensterbänke •Neue Verkabelung •Neue Schalter •Neuer Boden •Neue Eingangstür •Briefkasten •Neues Schloss / - Zylinder u.v.m.

    Lage

    Willkommen im begehrten Hamburger Stadtteil Lokstedt – und ganz besonders im charmanten Wohnviertel rund um den Oddernskamp. Diese Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und gehört zu den gefragtesten Wohnadressen im Hamburger Westen. Wohnraum wird hier so gut wie nie frei – wer hier kauft, sichert sich eine seltene Gelegenheit in einem etablierten und wertstabilen Umfeld. Lage & Lebensqualität. Der Oddernskamp besticht durch seine grüne, gepflegte Umgebung mit hochwertiger Einfamilienhaus- und Villenbebauung. Alte Bäume, ruhige Straßen und ein harmonisches Wohnumfeld schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Hier lebt man ruhig – und doch mit bester Anbindung an das Hamburger Zentrum, Uni u.v.m. Infrastruktur & Nahversorgung: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Supermärkte, charmante Cafés, Restaurants und Wochenmärkte prägen das Bild. Die beliebte Osterstraße mit ihrem vielseitigen Angebot ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Singles, Paare. Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Mit Bus und U-Bahn (U2 Hagenbecks Tierpark oder U3 Lokstedt) ist man schnell in der City, an der Universität oder in Eppendorf. Auch die A7 und der Flughafen sind unkompliziert erreichbar. Freizeit & Natur: In direkter Umgebung laden Grünflächen, Parks und der Tierpark Hagenbeck zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Familienausflügen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Wellnessangebote runden das Freizeitangebot ab. Wer Erholung sucht, findet sie hier – mitten in der Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Friedhelm Schmitter

    Exposé-ID: 29265175  |  Referenz-ID: 371420


    Ähnliche Immobilien

    • **Top-Modernisiert - 1 Zi. mit Aussicht – perfekt zum Eigennutz o. Kapitalanlage**25 Bilder

      **Top-Modernisiert - 1 Zi. mit Aussicht – perfekt zum Eigennutz o. Kapitalanlage**

      Hamburg

      33 m²

      1 Zimmer

      244.500 €

      Kaufpreis

    • NEUER FESTPREIS! Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen11 Bilder

      NEUER FESTPREIS! Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen

      Hamburg

      50 m²

      2 Zimmer

      195.000 €

      Kaufpreis

    • Renovierte 2-Zi-Whg – Begehrte Lage in Niendorf Zusatzbesichtigung am 16.08.258 Bilder
      Neu

      Renovierte 2-Zi-Whg – Begehrte Lage in Niendorf Zusatzbesichtigung am 16.08.25

      Hamburg

      45 m²

      2 Zimmer

      229.000 €

      Kaufpreis

    • 1-Zimmer-Wohnung in Toplage Hamburg-Winterhude – perfekt gelegen zwischen Alster und Uni14 Bilder
      Neu

      1-Zimmer-Wohnung in Toplage Hamburg-Winterhude – perfekt gelegen zwischen Alster und Uni

      Hamburg, Dorotheenstraße 80

      25 m²

      1 Zimmer

      240.000 €

      Kaufpreis

    • Hochwertige 1-Zimmer Neubauwohnung in Schnelsen12 Bilder

      Hochwertige 1-Zimmer Neubauwohnung in Schnelsen

      Hamburg, Holsteiner Chaussee 196

      33 m²

      1 Zimmer

      233.300 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche