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    Online seit: 20.08.2025

    Hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, frisch saniert Energieklasse A

    Leutenbergstraße 2, 87754 Kammlach
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €

    Standort

    Leutenbergstraße 2, 87754 Kammlach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die schöne Wohnung ist frisch saniert und befindet sich im 1. Stock eines Vierparteienhauses. Sie verfügt über einen offenen Koch- Eßbereich mit neuer Einbauküche, zwei weitere Zimmer, einen großen Balkon, einem Duschbad und eine Ankleide oder Abstellraum, sowie Fußbodenheizung in allen Räumen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist frisch saniert, hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, eine nagelneue Einbauküche, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik und einen 8qm großen Balkon. Durch die neue Luft- Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 30qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in 5 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Oliver Schmidt

    Exposé-ID: 29265522  |  Referenz-ID: 369085


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