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    Online seit: 20.08.2025

    Terrassentraum! Wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Terrasse und Einzelgarage!

    Reichenbachstraße 5, 83435 Bad Reichenhall
    358.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 358.000 €
    Hausgeld: 290 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Reichenbachstraße 5, 83435 Bad Reichenhall
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung: * helle, einladende Wohnräume mit malerischem Bergblick * neuwertige, dreifach verglaste, elegante weiße Kunststofffenster, alle mit praktischen Oberlichtern * robuste, dicke Außenwände schaffen eine hervorragende Isolierung * edle Parkettböden sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente * ca. 60 m² große, traumhafte Terrasse aus hochwertigem Lärchenholz, umgeben von einem stilvollen Sichtschutzzaun aus edler Eiche * geräumige, geschmackvoll möblierte Wohnküche (inkl. Miele- Dunstabzugshaube, Wert 2.700,- €, das medizinisch zertifizierte Kangen-Hochleistungswasserfilter, Wert ca. 5.000,- €) die zum Kochen und Genießen einlädt * großzügiger, ca. 20 m² abgeschlossener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Einzelgarage im Wert von 34.000,- € kann dazu erworben werden

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Raumaufteilung: * einladende Diele * praktischer Garderobenraum/Büro * helles, freundliches Wohnzimmer * gemütliches Schlafzimmer * wohnküche, geschmackvoll möbliert * modernes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, ausreichend Stauraum und Fenster * großzügige Terrasse, ca. 60 m², mit herrlichem Bergblick (Predigtstuhl) Diese exquisite Wohnung vereint modernen Komfort mit einem charmanten Wohngefühl und ist der perfekte Rückzugsort mitten in der Stadt!

    Lage

    * ca. 200 m bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit * ca. 300 m bis zur Post * ca. 400 m bis Bahnhof Kirchberg * ca. 450 m bis zur Stadtgemeinde, Fußgängerzone mit vielen Geschäften und Restaurants und Parkkino * ca. 600 m bis zur nächsten Apothek und Praxisgemeinschaft (alte Saline) * ca. 700 m bis zum nächsten Fitness Center * ca. 900 m bis zur nächsten Klinik * ca. 1,2 km bis Philharmonie, Kurhaus und königlicher Kurgarten Bad Reichenhall * ca. 1,3 km bis zur Predigtstuhl Bahn * ca. 1,4 km bis zur Rupertus Therme * ca. 4,1 km bis zum Thumsee * ca. 14 km bis zum Flughafen Salzburg * ca. 17 km bis Salzburg Altstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29265705  |  Referenz-ID: 366499


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