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      • Solvent vermietete Gewerbeimmobilie für Kapitalanleger in Bad Reichenhall Zentrum
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.182 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • RESERVIERT | genehmigtes Bauprojekt - STADTVILLA direkt im Zentrum
        399.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Exklusive Villa in schöner Lage
        Exklusive Villa in schöner Lage 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sichere & profitable Renditen in Bad Reichenhall
        Sichere & profitable Renditen in Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        Auf Anfrage
        Preis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Altstadthaus mit Potential
        Altstadthaus mit Potential 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        295.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • You are beautiful!
        You are beautiful! 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        585.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa in idyllischer Alleinlage am Waldrand.
        Villa in idyllischer Alleinlage am Waldrand. 
        Bayerisch Gmain
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum: Großes Reiheneckhaus in Bad Reichenhall-Karlstein!
        Familientraum: Großes Reiheneckhaus in Bad Reichenhall-Karlstein! 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort
        Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort 
        Großgmain
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        6.148 m²
        Grundstücksfl.
        18
        Zimmer
      • Wer das Historische liebt, der fühlt sich hier zu Hause
        Wer das Historische liebt, der fühlt sich hier zu Hause 
        Großgmain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        6.148 m²
        Grundstücksfl.
        18
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst - Kapitalanlage im Aufwind
        Handwerker aufgepasst - Kapitalanlage im Aufwind 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon
        495.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Greifen Sie jetzt zu! Außergewöhnliches Reihenendhaus mit EBK, Whirlpool und vielem mehr
        Greifen Sie jetzt zu! Außergewöhnliches Reihenendhaus mit EBK, Whirlpool und vielem mehr 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        925.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mit Stil und Klasse
        Mit Stil und Klasse 
        Großgmain
        Ausstattung: keine Angabe
        590.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Landhausvilla Großgmain  Zeitlose Ikone für Liebhaber
        Landhausvilla Großgmain Zeitlose Ikone für Liebhaber 
        Großgmain
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Moderner Edelrohbau in Großgmain
        Moderner Edelrohbau in Großgmain 
        Großgmain
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit: ehemalige Landwirtschaft in Anger
        Gelegenheit: ehemalige Landwirtschaft in Anger 
        Anger b Bad Reichenhall
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.010.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • *Ruheoase* Doppelhaushälfte in Bestlage mit Garten und Bachzugang
        *Ruheoase* Doppelhaushälfte in Bestlage mit Garten und Bachzugang 
        Anger b Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        569.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Loslegen & durchstarten
        Loslegen & durchstarten 
        Grödig
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        648.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wals - Grünau    Ruheoase im Grünen
        Wals - Grünau Ruheoase im Grünen 
        Wals-Siezenheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, voll klimatisiert
        650.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Direkt vom Bauträger! Traumhaftes Neubauprojekt mit Pool im Süden von Salzburg bei Anif
        1.580.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Reichenhall stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Reichenhall überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Reichenhall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Reichenhall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Reichenhall gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Reichenhall um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Reichenhall oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Reichenhall zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Reichenhall und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Reichenhall.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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