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      • Sichere Rendite für Kapitalanleger - Gewerberäume verpachtet an Arztpraxis und öffentliche Einrichtung
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        1.182 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Unverbaubare Lage über Bad Reichenhall
        Unverbaubare Lage über Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort
        Rarität in Großgmain: Schmuckkästchen mit 6.100 qm Grund mitten im Ort 
        Großgmain
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        6.148 m²
        Grundstücksfl.
        18
        Zimmer
      • Landsitz Naturparadies Großgmain unweit der Festspielstadt Salzburg
        Landsitz Naturparadies Großgmain unweit der Festspielstadt Salzburg 
        Großgmain
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
        2.390.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit herrlichem Bergpanoramablick in Bad Reichenhall
        Reihenendhaus mit herrlichem Bergpanoramablick in Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        920.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gartenparadies mit Bergblick
        Gartenparadies mit Bergblick 
        Piding
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, als Ferienimmobilie geeignet
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Juwel in den Bergen
        Juwel in den Bergen 
        Schneizlreuth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, als Ferienimmobilie geeignet
        1.249.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliches Landhaus im schönen Saalachtal - Nähe Bad Reichenhall
        Herrschaftliches Landhaus im schönen Saalachtal - Nähe Bad Reichenhall 
        Schneizlreuth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Landhaus mit traumhaftem Fernblick
        Landhaus mit traumhaftem Fernblick 
        Anger b Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        1.110.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zuhause im Ferienort
        Zuhause im Ferienort 
        Inzell
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, als Ferienimmobilie geeignet
        745.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Stadtnahes Wohnen im Grünen: Top gepflegte Doppelhaushälfte in Wals-Siezenheim
        875.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Verkaufen ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nähe von Salzburg !
        Verkaufen ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nähe von Salzburg ! 
        Salzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verkaufen ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nähe von Salzburg !
        Verkaufen ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Nähe von Salzburg ! 
        Salzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        495.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • LEOPOLDSKRON - Haus in absoluter Bestlage!
        LEOPOLDSKRON - Haus in absoluter Bestlage! 
        Salzburg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        999.999 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RARITÄT im Bieterverfahren:  Mein Haus in den Bergen
        RARITÄT im Bieterverfahren: Mein Haus in den Bergen 
        Engedey
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Imposantes Anwesen auf einem großzügigen Grundstück in Salzburgs Bestlage!
        Imposantes Anwesen auf einem großzügigen Grundstück in Salzburgs Bestlage! 
        Salzburg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        11.500.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Villa mit einer Traumaussicht bei Berchtesgaden
        Villa mit einer Traumaussicht bei Berchtesgaden 
        Berchtesgaden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        Auf Anfrage
        Preis
        964 m²
        Wohnfläche
      • Quelle neuer Ideen
        Quelle neuer Ideen 
        Anif
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, WG geeignet
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ! SECRET SALE !  - Ein einzigartiges Juwel -
        ! SECRET SALE ! - Ein einzigartiges Juwel - 
        Anif
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
        Auf Anfrage
        Preis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilien-Villa in einzigartiger Panorama-Lage
        Einfamilien-Villa in einzigartiger Panorama-Lage 
        Salzburg
        Ausstattung: keine Angabe
        2.500.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Reichenhall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Reichenhall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Reichenhall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Reichenhall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Reichenhall gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Reichenhall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Reichenhall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Reichenhall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Reichenhall zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Reichenhall.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Reichenhall


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.