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      • 1/14
        Stadtvilla im neubarocken Baustil in bester Lage von Bad Reichenhall
        Stadtvilla im neubarocken Baustil in bester Lage von Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        2.020.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad 
        Piding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool
        819.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Bauträger aufgepasst - Mehrfamilienhaus in Hammerau mit Gewerbe und großem Grundstück
        Bauträger aufgepasst - Mehrfamilienhaus in Hammerau mit Gewerbe und großem Grundstück 
        Ainring
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/8
        Exklusive Luxusvilla im Chiemgau mit nahezu autarker Energieversorgung und sensationellem Alpenblick
        Exklusive Luxusvilla im Chiemgau mit nahezu autarker Energieversorgung und sensationellem Alpenblick 
        Inzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        1.690.000 €
        Kaufpreis
        314 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/53
        Von Privat! Traumhaftes, luxuriöses Bauernhaus im Chiemgau!
        Von Privat! Traumhaftes, luxuriöses Bauernhaus im Chiemgau! 
        Siegsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.348.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Traunstein
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Traunstein 
        Traunstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Traunstein
        Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtrand von Traunstein 
        Traunstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.549.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/26
        Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im Herzen von Laufen
        Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus im Herzen von Laufen 
        Laufen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        530.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Eine besondere Immobilie! Im Herzen der Natur mit möglicher Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen.                       .
        Eine besondere Immobilie! Im Herzen der Natur mit möglicher Tierhaltung und in Alleinlage zu verkaufen. . 
        Reit im Winkl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Teilsaniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Grassau / Chiemgau
        Teilsaniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Grassau / Chiemgau 
        Grassau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        540.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Sie haben Ihr Traumhaus noch nicht gefunden! Kernsanierte Jugendstilvilla in ruhiger Lage zu verkaufen.
        720.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Charmant - traditionell - modern + Landhaus  + zusätzlich großem erweiterbaren Baugrund
        Charmant - traditionell - modern + Landhaus + zusätzlich großem erweiterbaren Baugrund 
        Breitbrunn am Chiemsee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Trostberg
        Zweifamilienhaus in hervorragender Lage von Trostberg 
        Trostberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        615.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/27
        Überwiegend saniertes und großzügiges Zweifamilienhaus in exklusiver und naturnaher Wohnlage
        Überwiegend saniertes und großzügiges Zweifamilienhaus in exklusiver und naturnaher Wohnlage 
        Burghausen / Moosbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Chiemgauer Unikat mit viel (Ausbau-)Potential - Leben oder neu erwecken in ruhiger idyllischer Lage
        Chiemgauer Unikat mit viel (Ausbau-)Potential - Leben oder neu erwecken in ruhiger idyllischer Lage 
        Bad Endorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Großes, Wohn - Geschäfts oder Zweifamilienhaus in Garching an der Alz zu verkaufen
        Großes, Wohn - Geschäfts oder Zweifamilienhaus in Garching an der Alz zu verkaufen 
        Garching a.d. Alz / Wald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/40
        Prachtvolle Rarität und einmalige Schönheit! Villa im Toskana-Stil mit parkähnlicher Gartenanlage
        Prachtvolle Rarität und einmalige Schönheit! Villa im Toskana-Stil mit parkähnlicher Gartenanlage 
        Garching an der Alz / Wald an der Alz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf 
        Garching an der Als
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.225.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/3
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf
        Anwesen: Haus mit großem Grundstück in Alleinlage mit Bachlauf 
        Garching an der Als
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.225.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Großzügig & zentral … wohlfühlen in bester Nachbarschaft
        Großzügig & zentral … wohlfühlen in bester Nachbarschaft 
        Emmerting
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Reichenhall stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Reichenhall überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Reichenhall sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Reichenhall mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Reichenhall gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Reichenhall um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Reichenhall.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Reichenhall oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Reichenhall zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Reichenhall.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Reichenhall

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.