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      • 1/12
        RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bayerisch Gmain
        RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bayerisch Gmain 
        Bayerisch Gmain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        1.260.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Freistehendes Einfam.- Haus m. Garten in begehrter Lage
        Freistehendes Einfam.- Haus m. Garten in begehrter Lage 
        Bad Reichenhall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        865.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Modernisiertes neuwertiges Haus mit besonderen Extras und Bergpanorama
        Modernisiertes neuwertiges Haus mit besonderen Extras und Bergpanorama 
        Bad Reichenhall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        819.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        STREIF Traumhaus für die ganze Familie in ruhiger Lage incl. Grundstück!
        STREIF Traumhaus für die ganze Familie in ruhiger Lage incl. Grundstück! 
        Anger-Aufham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        779.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Doppelhaus in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt !
        Doppelhaus in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt ! 
        Anger-Aufham
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.430.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 83334 Inzell, Rotwandstr.
        Zweifamilienhaus in 83334 Inzell, Rotwandstr. 
        Inzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        777.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • 1/2
        Ein interessantes Einfamilienhaus mit grünem Umfeld
        Ein interessantes Einfamilienhaus mit grünem Umfeld 
        Inzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        3-Familienwohnhaus in guter Wohnlage von Freilassing
        3-Familienwohnhaus in guter Wohnlage von Freilassing 
        Freilassing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        925.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus mit großer Grundstücksfläche und viel Potential im Herzen von Freilassing
        Einfamilienhaus mit großer Grundstücksfläche und viel Potential im Herzen von Freilassing 
        Freilassing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Anlageobjekt in attraktiver Lage und Potenzial in Ruhpolding
        Anlageobjekt in attraktiver Lage und Potenzial in Ruhpolding 
        Ruhpolding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        358 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/1
        Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite
        Anlageobjekt in attraktiver Lage und guter Rendite 
        Ruhpolding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        419 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bayerisch Gmain
        RESERVIERT - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bayerisch Gmain 
        Bayerisch Gmain
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.260.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügiges Landhaus in bester Sonnen- und Aussichtslage über Bad Reichenhall
        Großzügiges Landhaus in bester Sonnen- und Aussichtslage über Bad Reichenhall 
        Bayerisch Gmain
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Vor den Jahreswechseln noch Investieren! Für Bauherren Historisches  Reihenmittelhaus in bester zentraler Lage zu verkaufen.
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble!
        Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Altstadt-Ensemble! 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: keine Angabe
        930.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes, denkmalgeschütztes Bauernhaus im Dornröschenschlaf sucht Liebhaber!
        999.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REPRÄSENTATIVE,JAHRHUNDERTVILLA  KOMPLETT SANIERT MITTEN IN DER KURZONE 1 BAD REICHENHALL'S
        REPRÄSENTATIVE,JAHRHUNDERTVILLA KOMPLETT SANIERT MITTEN IN DER KURZONE 1 BAD REICHENHALL'S 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        2.370.000 €
        Kaufpreis
        284 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1983
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1983 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        490.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfam.- Haus m. Garten in begehrter Lage
        Freistehendes Einfam.- Haus m. Garten in begehrter Lage 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        865.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernisiertes neuwertiges Haus mit besonderen Extras und Bergpanorama
        Modernisiertes neuwertiges Haus mit besonderen Extras und Bergpanorama 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        819.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bayerisch Gmain

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bayerisch Gmain stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bayerisch Gmain überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bayerisch Gmain sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bayerisch Gmain mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bayerisch Gmain gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bayerisch Gmain oder 4-Zimmer-Wohnung in Bayerisch Gmain ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bayerisch Gmain um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bayerisch Gmain oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bayerisch Gmain zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bayerisch Gmain.

          Immobilien-Zusatzservices für Bayerisch Gmain

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bayerisch Gmain

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.