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      • 1/19
        Sehr schönes und gepflegtes Reihenendhaus mit viel Potenzial in Bad Reichenhall
        Sehr schönes und gepflegtes Reihenendhaus mit viel Potenzial in Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        650.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Herrschaftliche Stadtvilla in bester Lage von Bad Reichenhall inkl. eines Nebengebäudes
        Herrschaftliche Stadtvilla in bester Lage von Bad Reichenhall inkl. eines Nebengebäudes 
        Bad Reichenhall
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        1.840.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/33
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad
        Berchtesgadener Land - TOP saniertes Einfamilienhaus mit Außenschwimmbad 
        Piding
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool
        819.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REH in Bischofswiesen
        REH in Bischofswiesen 
        Bischofswiesen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Einbauküche
        670.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
      • LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ...
        LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ...  
        Bischofswiesen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ... !!!
        LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ... !!! 
        Bischofswiesen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ... !!!
        LUXURIÖSE LANDHAUSVILLA IN BESTLAGE ... !!! 
        Bischofswiesen
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Immobilie mit Potenzial - Zweifamilienhaus + Gewerbe
        1.090.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RESERVIERT!!!! DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! SPEKTAKULÄRER WATZMANNBLICK!!! GROSSZÜGIGES LANDHAUS IN TRAUMLAGE!!!
        RESERVIERT!!!! DAS IST DOCH MAL WAS ANDRES!!! SPEKTAKULÄRER WATZMANNBLICK!!! GROSSZÜGIGES LANDHAUS IN TRAUMLAGE!!! 
        Berchtesgaden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        750.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU - 3-Familienhaus in TOP Lage mit Blick auf dem Watzmann
        NEUBAU - 3-Familienhaus in TOP Lage mit Blick auf dem Watzmann 
        Berchtesgaden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        3.190.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Domizil in den Bergen
        Domizil in den Bergen 
        Schönau a. Königssee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Toller Familienwohnsitz in ruhiger Lage
        Toller Familienwohnsitz in ruhiger Lage 
        Bischofswiesen
        Ausstattung: renoviert
        960.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus in Top Lage in Schönau am Königssee mit direktem Zugang zur Skipiste
        Haus in Top Lage in Schönau am Königssee mit direktem Zugang zur Skipiste 
        Berchtesgaden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zum
        Zum "Herrichten" 
        Marktschellenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ensemble im historischen Ortskern
        Ensemble im historischen Ortskern 
        Marktschellenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage
        2.700.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • !!! Unternehmervilla / Landsitz !!!
        !!! Unternehmervilla / Landsitz !!! 
        Bayerisch Gmain
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        3.690.000 €
        Kaufpreis
        690 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kapitalanlage, zu schön um nicht selbst darin zu wohnen ...
        Kapitalanlage, zu schön um nicht selbst darin zu wohnen ... 
        Bayerisch Gmain
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Villencharakter in Bad Reichenhall
        Mehrfamilienhaus mit Villencharakter in Bad Reichenhall 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte DHH01 mit 92m² Garten
        Doppelhaushälfte DHH01 mit 92m² Garten 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        795.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte DHH02 mit 95m² Garten
        Doppelhaushälfte DHH02 mit 95m² Garten 
        Bad Reichenhall
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        798.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bischofswiesen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bischofswiesen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bischofswiesen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bischofswiesen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bischofswiesen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bischofswiesen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bischofswiesen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bischofswiesen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bischofswiesen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bischofswiesen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bischofswiesen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bischofswiesen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bischofswiesen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.