Provisionsfrei: 2 Zimmer, Balkon & Tiefgarage in guter Lage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/338802/ Es wird eine helle und teils-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Mit 67 m² liegt die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentralen und begehrten Lage von Bad Homburg Gonzenheim/Ober-Eschbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Die Einbauküche (neu 2022) bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Bad (neu 2022) verfügt über eine begehbare Badewanne mit Duschfunktion. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke – inklusive Keller, Tiefgarage und Wohnung – stufenlos zugänglich macht. Im Keller finden Sie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen großen Abstellraum mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz. Der Kellerraum ist abschließbar und hat einen alten Schrank mit ausreichend Platz. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Preis inklusiv. Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Rollläden: In jedem Zimmer sind Rollläden vorhanden, die für ausreichenden Sicht- und Sonnenschutz sorgen. - Einbauküche (saniert 2022) mit Kühlschrank, Spühlmaschine, Herd, Abzugshaube - Bad, Toilette, Waschbacken, Dusche (saniert 2022) - Steckdosen: Die Wohnung bietet eine ausreichende Anzahl an Steckdosen, die gut verteilt und praktisch platziert sind. - Abstellraum: Der Abstellraum ist mit Deckenregalen ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum zum Verstauen und Ablagern bieten. - bei der letzten Modernisierung am Haus im Jahr 2024 erfolgten: Erneuerung Heiz-/ und Wärmepumpen, Sicherungskasten Heizungsanlage Diese Details tragen zu einer funktionalen und komfortablen Nutzung der Wohnung bei.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese Wohnung ist perfekt für Singles, junge Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Die kürzliche Modernisierung (2022) von Küche und Bad sowie die flexible Nutzbarkeit der Räume machen sie zu einer echten Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=vtYBBnNMHC6 Die Wohnung ist leer und kann zu jeder Zeit besichtigt werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Anton Valit DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung Kirdorfer Str. 67 61350 Bad Homburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.