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    Online seit: 21.08.2025

    Exclusive 3-Zimmer Maisonette im Herzen von Heroldsberg

    90562 Heroldsberg
    980 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 980 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    90562 Heroldsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die funktional geschnittene, schöne, moderne Wohnung, Praxis-, oder Büro-Einheit befindet sich im 1. OG eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Heroldsberg. Die rundum super helle Galeriewohnung ist eine von zwei Mieteinheiten mit eigenem Hauseingang mit repräsentativem Treppenhaus. Eine Wendeltreppe führt vom offenen Raum in den voll ausgebauten Dachraum, die sonnendurchflutete Galerie (Velux-Fenster).

    Ausstattung

    Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im gesamten Haus wurden nur hochwertigste, zeitlose Materialien verarbeitet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Granit und hellem, geölten Ahorn-Echtholzparkett ausgelegt. Die raumhohen Türen sind aus hellem Naturholz. Neue Küche Bad neu Ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt an der gegenüberliegenden Straßenseite.

    Lage

    Heroldsberg ist eine aufstrebende Gemeinde (s. Bericht Capital 5/2018, S.109) mit vielen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen. Der nahe gelegene Sebalder Wald und Kalchreuther Forst, die Nähe zur Fränkischen Schweiz laden zu Freizeitaktivitäten aller Art ein. Heroldsberg bietet ein familiäres Flair, ein schönes, heimatliches Umfeld. In Heroldsberg befinden sich alle Läden für den täglichen Bedarf, Lebensmittel-Discounter, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Ärzte, Apotheken, Hotels, 4 Kindergärten, Grundschule, Hauptschule ... Ein in der Region einmaliges Schwimmbad. Heroldsberg verfügt über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und naher Bahn ... Durch die sehr nahe gelegene Regionalbahn 21 (Schwan-Stabilo) erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof in 20 Minuten. Sie erreichen Heroldsberg gut über die B2, die Autobahnanbindungen A3 und A9 sind in nur 5 Fahrminuten, der Flughafen Nürnberg in 15 Minuten erreichbar. Somit sind Sie schnell in Nürnberg, Erlangen, Fürth oder Herzogenaurach, so Sie wollen „in nah und ferner Welt“. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29271113  |  Referenz-ID: 314135


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