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    Online seit: 21.08.2025

    Top sanierte Whg ab Herbst in Rothenburg/Neusitz

    91616 Neusitz b. Rothenburg o.d.T.
    770 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    91616 Neusitz b. Rothenburg o.d.T.
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Objektbeschreibung Das 8 Familienhaus wurde in den letzten 7 Jahren komplett saniert und durch renoviert. Eine ganz neue Buderus-Heizung garantiert den geringst möglichen Ölverbrauch. Das Haus ist bereits komplett gedämmt, hat sehr gute Fenster und eine tolle Südausrichtung. Das hilft die Heizkosten niedrig zu halten. Langjähriger, ruhiger Mietermix. P.S.: Hundehaltung kann mit Rücksicht auf die übrigen Mieter leider nicht gestattet werden.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Neu renovierte und top ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in Südausrichtung. Dachgeschoß, große Fenster, alles sehr hell und modern. Wohnzimmer hat alleine 36m². Großes, helles Bad mit breitem Waschtisch und Großem LED Spiegel. Ganz neue, sehr schöne moderne Küche mit tollen Features wurde eingebaut.. Neue weisse Türen .Diese Wohnung verfügt über einen besonders großen Kellerraum. 2 TV Anschlüsse über Satellit sind verbaut. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage + ein Stellplatz

    Lage

    Neusitz liegt direkt vor Rothenburg und hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege. Zum Industriegebiet kann man leicht mit dem Fahrradfahren. Die Autobahn erreicht man nach 3 Kilometern. Zum Kindergarten sind es ca. 200 m zu Fuß. Wenn Rothenburg im Sommer von Touristen überfüllt ist, dann ist Neusitz der beste Ortsteil mit allen Vorteilen aber ohne die Nachteile. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Wohnung ist offiziell bis zum 01.12.2025 vermietet. Der jetzige Mieter könnten die Wohnung aber schon aus persönlichen Gründen ab Oktober 2025 8vielleicht auch noch früher) übergeben - nach Vereinbarung. Tagesgenaue Abrechnung ist selbstverständlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Martina Kraft

    Exposé-ID: 29271135  |  Referenz-ID: 312747


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