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Online seit: 21.08.2025

2 Lagerhallen 2400 / 2800 qm Indu Bergkamen-Rünthe (24h/7T Nutzung) 3,50€ qm netto inkl. Grundkosten

Industriestr. 12 a + 12 b, 59192 Bergkamen - Rünthe

3 €

Miete

5.800 m²

Gesamtfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	3 €
Provision:	provisionsfrei

Gesamtfläche:	5.800 m²
Lagerfläche:	5.200 m²
Objektart:	Lager
Etage:	0
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung

Standort

Industriestr. 12 a + 12 b, 59192 Bergkamen - Rünthe

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Beschreibung

Speditionslager Nutzung 24/7 Mindesthöhe der Hallen 4,50m. Ab 3,50€ pro qm inkl. Oberflächenwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwST. 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Gut geeignet um größere Produktionsüberschüsse oder Mengenkäufe auch kurzfristig zu lagern. Die Hallenfläche kann auf Wunsch geteilt werden. Mietflächen Halle ca. 2400qm und Halle B 2800qm. Bürocontainer 3 x 6m vor der Halle A kann zusätzlich angemietet werden. Parkplätze stehen zur Verfügung

Ausstattung

Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Hallen sind einfach ausgestattet. Neue Sektional-Hallentore wurden bereits eingebaut. Weitere Tore können auf Wunsch zu den bereits vorhandenen, bei längerer Mietzeit, nach Mieterwünschen, zugebaut werden. Bitte beachten Sie, das die Hallen in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet liegen und 24 Stunden am Tag, an allen Tage der Woche, genutzt werden können.

Grundriss

Lage

Die Hallen liegen sehr verkehrsgünstig, nur ca. 800 m von der Auffahrt 81 der Autobahn A1 entfernt. Die Autobahnkreuze Kamener Kreuz (A1/A2) und das Autobahnkreuz Dortmund/Unna (A1/A44/B1-A40) sind optimal erreichbar. Die Stadt Bergkamen liegt ca. 30 km nordöstlich von Dortmund an der B 61 und B 231 und hat rd. 51.500 Einwohner. Sie hat Anschluss an die Autobahn Köln- Oberhausen- Hannover ( Abfahrt Bergkamen) und die Autobahn Bremen- Münster- Köln (Abfahrt Kamener Kreuz bzw. Hamm- Werne). Der Flughafen Dortmund liegt in ca. 21 km Entfernung. Die Stadt Dortmund ist in ca. 33 km und die Stadt Unna ist ca.17 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR PV-ANLAGEN / DACHVERMIETUNG Es liegt kein Energieausweis vor. Die Hallen sind unbeheitzt. E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht beantwortet. Danke ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

ohne-makler

1. BK Immobilieninvest UG (haf

Impressum

Exposé-ID: 29271944 | Referenz-ID: 97468

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