Erstbezug nach Sanierung – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon in Hof

[DE] Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung (64 m²) im 12. OG in Hof. Helle Räume, großzügiger Balkon mit Weitblick, neue Einbauküche inkl. Geräten, Bad mit bodentiefer Dusche, Design-Vinylboden in Eichenoptik. Fahrstuhl vorhanden. Ruhige Lage mit Nähe zu Einkauf, Ärzten & Innenstadt, sehr gute Verkehrsanbindung (B173/A9). Nettokaltmiete 707 €, NK ca. 175 €, Warmmiete ca. 882 €. Mindestmietdauer: 12 Monate. Verfügbar ab sofort. [EN] First occupancy after renovation! Modern 2-room apartment (64 m²) on the 12th floor in Hof. Bright rooms, spacious balcony with a view, new fitted kitchen including appliances, bathroom with walk-in shower, oak-look design-vinyl flooring. Elevator available. Quiet location close to shopping, doctors, and the city center, very good transport connections (B173/A9). Net rent €707, utilities approx. €175, total rent approx. €882. Minimum rental period: 12 months. Available immediately. Diese frisch sanierte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss der Leopoldstraße in Hof bietet exklusiven Wohnkomfort im Erstbezug. Mit Aufzug, großem Balkon, modernem Bad, separatem WC und neuer Einbauküche ist sie ideal für alle, die modernes Wohnen mit bester Anbindung schätzen. Einzugstermin: ab sofort. Mietkonditionen: •Nettokaltmiete: 707 € •Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 175 € •Warmmiete: ca. 882 € •Mindestmietdauer: 12 Monate Ideal für Singles oder junge Paare sowie ältere Mieter, die barrierefreien Zutritt zu Wohnung suchen. 👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Erstbezug! Hinweis: Wir prüfen nur seriöse Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu: -Anstellungssituation (befristet/ unbefristet) und Einkommen -Anz. Der Personen -SCHUFA Selbstauskunft -Kurzbeschreibung zur Person Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung & Highlights: •Erstbezug nach umfassender Sanierung •ca. 64 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt •großzügiger Wohn-/Essbereich und ruhiges Schlafzimmer •Balkon/Loggia mit Weitblick über Hof •moderne Einbauküche inkl. Markengeräten •Bad mit bodentiefer Dusche, barrierearm •hochwertige Vinylböden in Eichenoptik •Fahrstuhl im Haus •Verfügbar: ab sofort.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Norderfranken Haus und Grund GmbH Am Gewerbegebiet 5 95185 Gattendorf Handelsregister: HRB 6308 Registergericht: Amtsgericht Hof Vertreten durch: Geschäftsführer Telefon: 09281 - 9799759 E-Mail: info@norderfranken.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.