Hochwertige und moderne 3-Zimmer Wohnung in Schmitten

Zum Verkauf steht eine exquisite 3-Zimmer Wohnung in Schmitten, die keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1983 wurde 2020 umfassend saniert, inklusive der Modernisierung des Badezimmers und der Elektrik, und befindet sich seither in einem Zustand, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Die letzte Modernisierung umfasste außerdem die Fenster und die Tür zur Terrasse, um Ihnen ein modernes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden, großzügigen Eingangsbereich, der Besucher sofort willkommen heißt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein praktisches Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in den eleganten Vinyl- und Fliesenböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Als Highlight sorgt ein stilvoller Kamin für gemütliche Abende und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche wird selbst die anspruchsvollsten Köche begeistern und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der zur Wohnung gehörende Garten sowie die private Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 460,00 €, was die Qualität und den Umfang der Hausverwaltung widerspiegelt. Diese gepflegte Wohnung vereint Charme, Moderne und Gemütlichkeit – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität mit Wertstabilität vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Schmuckstück zu überzeugen.

- Hochwertige Einbauküche - Modernes Badezimmer - Ankleidezimmer - Vinylboden - Fliesenboden - Terrasse - Garten - Stellplatz in der Tiefgarage - Kamin - Einzelöfen (Elektro)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2028. Endenergiebedarf beträgt 104.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten