Stadtnah & einladend – gepflegtes Reihenhaus mit Wohlfühlgarantie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Großzügigkeit und Komfort besticht. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf mehreren Ebenen ein Wohnambiente, das gleichermaßen zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und liebevollen Details macht diese Immobilie zu einem besonderen Juwel. Schon beim Betreten des Souterrains wird klar: Hier wird Entspannung großgeschrieben. Über den Flur erreichen Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsraum eignet. Das Herzstück dieser Ebene ist das luxuriöse Tageslicht-Spa-Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird der Wellnessbereich durch eine gemütliche Sauna, in der Sie an kalten Tagen wohltuende Wärme genießen können. Für sportliche Betätigung steht Ihnen ein eigener Fitnessraum zur Verfügung. Zudem finden Sie hier den Heizungsraum, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Über die Straßenseite gelangen Sie über die Treppe in den einladenden Flur Ihres neuen Zuhauses, der Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer führt. Hier schaffen große Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen während der Zugang zur Terrasse für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Hier genießen Sie gern entspannt die erste Tasse Kaffee am Morgen. Ein weiteres Highlight ist das komfortable Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – perfekt für die schnelle Erfrischung oder das ausgiebige Bad am Abend. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Büro mit Zugang zu einer sonnigen Loggia – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern. Für Gäste oder Familienmitglieder gibt es auf dieser Etage ein separates Gäste-WC, ein gemütliches Gästezimmer und ein helles Kinderzimmer - mit Zugang zum Balkon bereit. Dazu

Das Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt: Souterrain: - Flur, - Zimmer, - Sauna, - Tageslicht Spa-Bad mit Whirlpoolwanne und Dusche, - Heizung, - Fitness, HWR, Ausgang zum Garten, Erdgeschoss: - Flur, - Wohnzimmer, - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, - Loggia, - Küche, - Terrasse, Dachgeschoss: - Flur, - Schlafzimmer, - Büro, - Loggia, - Gäste-WC, - Gästezimmer, - Kinderzimmer, - Balkon, Außenanlage: - Terrasse, - großer Garten mit Pool, - Brunnen - Carport, - Werkstatt, - Partyraum/Garage, - Photovoltaik-Anlage, - geräumige Einfahrt, - Wallbox zum Laden für E-Fahrzeuge, - Stellplatz an der Straßenseite.

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