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      • Charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im Zentrum von Salzwedel (vermietet)
        Charmantes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im Zentrum von Salzwedel (vermietet) 
        Salzwedel , Hansestadt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Sanierungsobjekt in Salzwedel***
        ***Sanierungsobjekt in Salzwedel*** 
        Salzwedel , Hansestadt
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        28.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garagen
        Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garagen 
        Salzwedel , Hansestadt, An der Mönchskirche 9
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, saniert
        140.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Geschäftshaus im Zentrum
        Geschäftshaus im Zentrum 
        Salzwedel , Hansestadt, Neuperverstr. 50
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Anbau und überschaubarem Grundstück im Zentrum der Stadt Salzwedel zu verkaufen.
        Einfamilienhaus mit Anbau und überschaubarem Grundstück im Zentrum der Stadt Salzwedel zu verkaufen. 
        Salzwedel , Hansestadt
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        119.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 29410 Salzwedel, Wollweberstr.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 29410 Salzwedel, Wollweberstr. 
        Salzwedel , Hansestadt
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        73.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** FOERDERMITTELZUSAGE ERFOLGT ***
        *** FOERDERMITTELZUSAGE ERFOLGT *** 
        Salzwedel , Hansestadt
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        46.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** 2004 SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS ***
        *** 2004 SANIERTES MEHRFAMILIENHAUS *** 
        Salzwedel , Hansestadt
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        198.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** GRUNDSANIERTES MFH und NEU gebautes EFH ***
        *** GRUNDSANIERTES MFH und NEU gebautes EFH *** 
        Salzwedel , Hansestadt
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schönes Wohnen im Zentrum der Hansestadt Salzwedel mit Garten
        schönes Wohnen im Zentrum der Hansestadt Salzwedel mit Garten 
        Salzwedel , Hansestadt, An der Katharinenkirche 2
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        109.450 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Salzwedel
        Geräumiges Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Salzwedel 
        Salzwedel , Hansestadt, Große Pagenbergstr. 10b
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert
        205.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ist Ihre Gelegenheit!
        Das ist Ihre Gelegenheit! 
        Salzwedel , Hansestadt, Dämmchenweg 43
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen in guter Lage!
        Wohnen in guter Lage! 
        Salzwedel , Hansestadt, Schillerstr. 11b
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        167.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Die Lage spricht für sich!
        Die Lage spricht für sich! 
        Salzwedel , Hansestadt, Hoyersburger Straße 27
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        135.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH
        ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH 
        Salzwedel , Hansestadt
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        210.531 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleine Hofstelle mit teilsaniertem Wohnhaus und separatem 1168 qm Baugrundstück in Salzwedel/Dambeck zu verkaufen.
        Kleine Hofstelle mit teilsaniertem Wohnhaus und separatem 1168 qm Baugrundstück in Salzwedel/Dambeck zu verkaufen. 
        Salzwedel , Hansestadt, Im Dorfe 41
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        52.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes EFH mit 2 Wohneinheiten und Pferdestall auf attraktivem Grundstück
        Modernes EFH mit 2 Wohneinheiten und Pferdestall auf attraktivem Grundstück 
        Salzwedel , Hansestadt
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines, gemütliches Bauernhaus für Individualisten in kleiner Ortschaft im Wendland
        Kleines, gemütliches Bauernhaus für Individualisten in kleiner Ortschaft im Wendland 
        Wustrow (Wendland)
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        63.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • einziehen und sich wohl fühlen
        einziehen und sich wohl fühlen 
        Wustrow (Wendland)
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        209.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Platz für die Großfamilie oder als Geldanlage
        Viel Platz für die Großfamilie oder als Geldanlage 
        Wustrow (Wendland)
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        119.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Salzwedel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Salzwedel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Salzwedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Salzwedel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Salzwedel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Salzwedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Salzwedel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Salzwedel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Salzwedel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Salzwedel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Salzwedel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Salzwedel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.