Rarität für Liebhaber - viel Platz für Mensch und Tier! Gepflegtes Anwesen aus dem Jahre 1844...

Die Besonderheit dieses Anwesens lässt sich mit wenigen Worten schwer beschreiben. Hier sind Ihren Phantasien keine Grenzen gesetzt, denn die Großzügigkeit dieser Immobilie ist einmalig! Auf dem hier zum Verkauf angebotenen Grundstück befinden sich mehrere Gebäude. Das Haupthaus wurde im Jahre 1844 in massiver Bauweise errichtet und über viele Jahrzehnte von den Eigentümern nebst Familie bewohnt und gelebt. Im Obergeschoss des Hauses ist später eine Einliegerwohnung errichtet worden, welche lange Zeit vermietet war. Die Wohn- und Nutzfläche des Anwesens umfasst eine Größe von ca. 400 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Teilkeller des Hauses stehen Ihnen zwei Kellerräume als Abstellraum zur Verfügung. Das Haus wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahre 2003 beheizt. Auf dem Dach des Hauses wurden in jüngster Zeit einige Solarplatten platziert. Das zauberhafte kleine "Gärtnerhaus" wurde im Jahre 1920 auf dem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche umfasst eine Größe von ca. 70 m². Dieses Haus strahlt eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit aus. Balken, wunderbare Holzarbeit und ein gemütlicher Ofen geben diesem Häuschen einen besonderen Charme. Genutzt werden kann es als Gästehaus oder zum Arbeiten u.v.m. (teilweise wurde auch dieses Haus vermietet). Es verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse und wird mittels einer Gastherme geheizt. Ein Grundriss dieses Hauses liegt uns leider nicht vor. Die großzügige Scheune aus dem Jahre 1880 umfasst eine Grundfläche von ca. 723 m² und wird teilweise als Lagerraum vermietet und selbst genutzt. Dieser Bereich bietet sich u.a. als Stauraum für Wohnwagen, Autos etc. sehr gut an. Die Scheune wurde im Jahre 2020 mit einem neuen Dach ausgestattet. Eine Maschinenhalle umfasst eine Größe von ca. 76 m² und ist derzeit vermietet. Die Schweineställe umfassen eine Grundfläche von ca. 790 m² und ca. 390 m². Sie wurden in den Jahren 1965 und 1973 bzw. 1977 errichtet und sind derzeit verpachtet. Der Vertrag wird zum Ende des Jahres 2025

Erdgeschoss: repräsentativer Wohnbereich aufgeteilt in 5 Zimmer mit extrem hohen Decken und imposanten Zimmertüren. Eingangsbereich / Entrée, großzügige Diele, Gäste WC, Speisezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum / Waschkeller, Wohnzimmer mit viel Fensterfront, Schlafzimmer, großes Duschbad, Küche mit angrenzender Vorratskammer, Arbeitszimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Terrasse. Obergeschoss: Diele, Küche, Duschbad, WC, Abstellraum, 7 unterschiedlich groß geschnittene Zimmer, Balkon, Zugang zum Dachboden. Das Obergeschoss wurde teilweise als Einliegerwohnung vermietet. Im Teilkeller des Hauses stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Gärtnerhaus - ca. 70 m² auf zwei Etagen: Küche mit Einbauküche, Duschbad, Wohnbereich, Schlafbereich, Kaminofen im Obergeschoss.

Eine Immobilie der besonderen Art - hier wird Großzügigkeit und Landleben gelebt...! Machen Sie sich gerne bei einem individuell mit uns abgestimmten Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck von diesem Anwesen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!