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Freie Häuser in Rohlstorf

Sie möchten ein Haus in Rohlstorf kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 250 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 121 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 13 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 26 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 14 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Attraktive junge Doppelhaushälfte, auch zur Kapitalanlage

    Attraktive junge Doppelhaushälfte, auch zur Kapitalanlage 

    Rohlstorf / Quaal
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    209.500 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - Gute Lage zu Kreisstadt und Ostsee

    Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten - Gute Lage zu Kreisstadt und Ostsee 

    Rohlstorf / Quaal
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    419.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte!

    Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte! 

    Wensin
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    369.016 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See.

    BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See. 

    Krems II
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    194.900 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See.

    BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See. 

    Krems II
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    179.900 €
    Kaufpreis
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See.

    BAUBEGINN: Feriendorf Wardersee - Rendite mit Ihrem eigenen Ferienhaus am See. 

    Krems II
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    225.900 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanlage-Objekt in Garbek-Wensin

    Kapitalanlage-Objekt in Garbek-Wensin 

    Wensin
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    540.000 €
    Kaufpreis
    522 m²
    Wohnfläche
  • Mobilheim

    Mobilheim 

    Klein Rönnau
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    32.500 €
    Kaufpreis
    42 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Adrettes Puppenhaus sucht neuen Eigentümer!

    Adrettes Puppenhaus sucht neuen Eigentümer! 

    Pronstorf-Strenglin
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow  in 23623 Ahrensbök-Gnissau geplant

    Bungalow in 23623 Ahrensbök-Gnissau geplant 

    Ahrensbök
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    194.550 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök-Gnissau geplant

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök-Gnissau geplant 

    Ahrensbök
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    251.495 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Baugrundstücke in 23623 Ahrensbök-Gnissau

    Baugrundstücke in 23623 Ahrensbök-Gnissau 

    Ahrensbök
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    253.096 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reetgedecktes Traumhaus mit großem Garten

    Reetgedecktes Traumhaus mit großem Garten 

    Groß Rönnau
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Liebhaberstück für Handwerker

    Liebhaberstück für Handwerker 

    Ahrensbök / Gnissau
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    89.000 €
    Kaufpreis
    55 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus auf Traumgrundstück mit Platz für den eigenen Pool :-)

    Einfamilienhaus auf Traumgrundstück mit Platz für den eigenen Pool :-)  

    Klein Rönnau
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
    565.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hausensemble (Reetdach+hist. Holzhaus) Wohnen und/oder Gewerbe: Antiquitäten, Dorfcafé u.v.m

    Hausensemble (Reetdach+hist. Holzhaus) Wohnen und/oder Gewerbe: Antiquitäten, Dorfcafé u.v.m 

    Groß Rönnau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    294.500 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hausensemble (Reetdach/1731+hist. Holzhaus) mit einzigartiger Geschichte+Zukunft! Schönes Grundstück

    Hausensemble (Reetdach/1731+hist. Holzhaus) mit einzigartiger Geschichte+Zukunft! Schönes Grundstück 

    Groß Rönnau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    294.500 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Unbeschreiblich - aber zu besichtigen

    Unbeschreiblich - aber zu besichtigen 

    Groß Rönnau
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Haus für Individualisten mit Seeblick in idyllischer Lage

    Großes Haus für Individualisten mit Seeblick in idyllischer Lage 

    Nehms
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Bad Segeberg

    Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Garage in Bad Segeberg 

    Bad Segeberg
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rohlstorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rohlstorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rohlstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rohlstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rohlstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rohlstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Rohlstorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rohlstorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rohlstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rohlstorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rohlstorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rohlstorf.

    Immobilien-Zusatzservices


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