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      • Ehemaliger Ferienhof mit Pferdehaltung am See
        Ehemaliger Ferienhof mit Pferdehaltung am See 
        Krems II
        Ausstattung: keine Angabe
        460.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • - Modernes Loft mit viel Grün-  Doppelhaushälfte in Rohlstorf
        - Modernes Loft mit viel Grün- Doppelhaushälfte in Rohlstorf 
        Rohlstorf , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zeitloses Wohnen in modernem Stadthaus
        Zeitloses Wohnen in modernem Stadthaus 
        Klein Rönnau
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Wohnhaus mit viel Platz für Familie und/oder Arbeiten im Herzen von Garbek
        249.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Individuelles Architektenhaus mit Seeblick umgeben von Wald und Wiesen
        Individuelles Architektenhaus mit Seeblick umgeben von Wald und Wiesen 
        Nehms
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        480.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier ist ganz viel Platz !!!
        Hier ist ganz viel Platz !!! 
        Negernbötel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flair 113 - Total gemütlich und geräumig
        Flair 113 - Total gemütlich und geräumig 
        Bad Segeberg, Neubaugebiet Kreis Segeberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        179.520 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Charmantes Reetdachhaus mit besonderem Flair +++
        +++ Charmantes Reetdachhaus mit besonderem Flair +++ 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        775.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer  
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Toplage - sehr gepflegter Bungalow mit unverbaubarem Blick ins Grüne
        Toplage - sehr gepflegter Bungalow mit unverbaubarem Blick ins Grüne 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa - auf Ihrem vorhandenen Grundstück
        Villa - auf Ihrem vorhandenen Grundstück 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: keine Angabe
        349.200 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxus auf einer Ebene
        Luxus auf einer Ebene 
        Bad Segeberg, Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        236.690 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traumhaus für Ihre Familie
        Ein Traumhaus für Ihre Familie 
        Bad Segeberg, Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        222.820 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Zwei-Familienhaus - Generationenhaus
        Großzügiges Zwei-Familienhaus - Generationenhaus 
        Bad Segeberg, Wir helfen bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        291.910 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleine Familie oder Altersdomizil?
        Kleine Familie oder Altersdomizil? 
        Bad Segeberg, Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        154.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleines Stadthaus: alles drin - alles dran
        Kleines Stadthaus: alles drin - alles dran 
        Bad Segeberg, Kreis Segeberg. Wir helfen Ihnen suchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        170.370 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Raumwunder für die kleine Familie
        Raumwunder für die kleine Familie 
        Bad Segeberg, Wir helfen bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        140.050 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ebenerdig wohnen - Total im Trend
        Ebenerdig wohnen - Total im Trend 
        Bad Segeberg, Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        179.070 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • keine Maklerkosten !
        keine Maklerkosten ! 
        Schackendorf b Bad Segeberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit aktuell 4 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche
        490.000 €
        Kaufpreis
        442 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Krems II stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Krems II überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krems II sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krems II mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krems II gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krems II oder 4-Zimmer-Wohnung in Krems II ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Krems II um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Krems II.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Krems II oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krems II zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Krems II.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Krems II


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.