


Online seit: 23.08.2025
Traumvilla in Markt Nordheim: Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
91478 Markt Nordheim478.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 478.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre persönliche Traumvilla, die speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Villa wird Sie mit ihrem hohen Maß an Individualität begeistern, denn Sie haben die Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres neuen Zuhauses zu gestalten und anzupassen.
Das hochwertige Baukonzept orientiert sich an den neuesten Standards und sorgt dafür, dass Ihr neues Heim nicht nur schön, sondern auch nachhaltig ist. Mit der Verwendung einer modernen Wärmepumpe genießen Sie eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein gutes Gefühl im Hinblick auf den Umweltschutz bietet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und überzeugt durch technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Zu den Highlights gehören:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Hochwertige Echtholztreppe
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Diese technischen Finessen garantieren nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit und Langlebigkeit.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in Markt Nordheim, einem ruhigen und attraktiven Stadtrandgebiet. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Lage, während Sie gleichzeitig in der Nähe einer guten Infrastruktur sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29275387 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46263
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