Ein/Zweifamilienhaus zwei Häuser auf einem Grundstück 15000 mit eigenem Wald

In: Lindenstraße. 49 26903 Surwold Es sind zwei Häuser nebeneinander Frisch Saniert/Renoviert, somit ähnlich einem Neubau Eine Ärztin hat die Häuser bauen lassen, mit zum Teil sehr hochwertiger Qualität Eine Gasheizung von Buderus Logamax plus GB172i T50 mit Erfüllung aller neusten Gesetze und auf Wärmepumpe erweiterbar In September 2025 kommt neu ( Hinterhaus) Eine Gasheizung von Buderus 2011 mit 2 Solarplatten für Warmwasser ( Vorderhaus) Sehr schöner Garten, Zwei Terrassen, mit Wald wo man 100 Prozent Privatsphäre hat, und niemand rein sehen kann Für zwei oder Eine Familie Verkauft wird ein Zweifamilienhaus, als 2 nebeneinander stehende Häuser. Zurzeit wird es durch eine Verbindung als ein Haus genutzt. Problemlos kann man wieder mit 2 Familien getrennt die Häuser nutzen, somit besteht die Möglichkeit, ein Haus selber bewohnen und ein Haus Vermieten, was bis 2024 wurde. Sehr gut geeignet für zwei sich kennende Familien. Das Objekt hat eine Große Doppelgarage mit 2 Werkstätten. Die 15000 qm teilen sich in 10000 qm Eigener Wald, und 5000 qm Garten mit Reichlichem Baumbestand. Hinterhaus: Ca. 165 qm Wohnfläche, 2001 neu gebaut 2 schalig mit 4 cm Dämmung, inklusive Doppelgarage, 2024 komplett neu Renoviert, Hochwertiger Kamin, überall Fußbodenheizung, Gasheizung kommt September 2025 neu rein. Neue Landhaus Einbauküche von Ende 2024, 2 fach verglaste Kunststofffenster, alle mit elektrischen Rolladen, mit Zeitschaltuhr, nur hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen, Dachboden gedämmt und verkleidet. 2 Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer davon mit Whirlpool Badewanne, ein Gäste wc, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer im Heizungsraum, 1 Küche, ein Wohnzimmer, was jetzt zusätzlich als Esszimmer genutzt wird, 1 Speisekammer, 1 Terrasse mit Markise. Das Haus hat eine Alarmanlage.

Vorder Haus: Ca. 170qm Wohnfläche, ursprünglich 1960 erbaut und 2001 gleichzeitig mit dem Neubau des hinter Hauses kern Saniert mit neuem Dach, neuer Klinker Außenfassade, somit jetzt 3 Schalige Außenwand. Es kamen alle Strom inklusive Wasserleitungen aus Kupfer neu, Estrich neu, 2 fach verglaste Kunststoff Fenster neu, größtenteils Elektrische Rolladen, neue Badezimmer. Gasheizung mit Solar Warmwasserspeicher vom Jahr 2011. Ende 2024 wurde das Haus erneut aufwendig Saniert mit überall neue Böden größtenteils aus Fließen und Laminat, alle Wände bekamen neuen Gipsputz, und vollständig neu Tapeziert. Es wurde ein komplettes neues Badezimmer mit Dusche gebaut. 2025 wurde eine neue Überdachte Terrasse mit neuem Boden und grenzendem Garten gebaut. Neuwertiger Kamin. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, ein älteres Wc angrenzend an ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 1 waschzimmer, was jetzt als Durchgang genutzt wird, 1 Küche, was jetzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, mit angrenzendem Esszimmer, 1 Wohnzimmer. 1 Überdachte Terrasse. Es sind noch viel mehr Details vorhanden, was bei der Besichtigung besichtigt wird. Es besteht die Möglichkeit, getrennt zb. Mit 2 Familien getrennt die Häuser zu kaufen, oder alles Kaufen und ein Haus vermieten, wie es auch bis 2024 gemacht wurde. Beim getrennten kaufen, wird das Hinterhaus mit der Doppelgarage und 10000 qm Wald und 3000 qm Garten gekauft. Das Vorderhaus wird mit ca. 2000 qm Grundstück mit Garten gekauft. Die Grenzen werden dann nach Wunsch festgelegt. Wenn man Pferde halten möchte, kann man auch ein Stück Wald entfernen, oder Nachbar Ackerfläche dazu kaufen. Es ist ein Platz in voller Natur, wo hinter dem Wald ein Naturschutz gebiet sich befindet. Glasfaser Internet vorhanden Eigene Kläranlage für Schmutzwasser ab 2025 für weitere 15 Jahre Problemlos genehmigt. Wir bieten das Anwesen zum Vorteil der Käufer Maklerfrei an, somit werden Makler Anfragen nicht beachtet.