Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 30.09.2025

    Helle, freundliche Wohnung in Manching mit Balkon, Wintergarten,TG, Keller

    85077 Manching
    300.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWintergartenFahrradraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 300.000 €
    Hausgeld: 356 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85077 Manching
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Kauf steht eine 2024/2025 renovierte, teilmöblierte 4-Zimmer Wohnung(3 Zimmer + vollisolierter und zentral beheizbarer Wintergarten, zählt baurechtlich voll als Zimmer ) in Manching. Hell und freundlich mit perfekter Wohnraumaufteilung in ruhiger Nachbarschaftslage. Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Diese Wohnung ist 1. Stock, also KEINE abgeschrägte Dachgeschosswohnung, die sich im Sommer unerträglich aufheizt und im Winter ständig beheizt werden muss! Das spart Heizkosten und Strom. Fassade und Hausgänge werden komplett überholt und voll von Rücklagen finanziert Alle notwendigen Papiere für eine schnelle Übernahme/Notartermin liegen bereits vor. Ideal auch für Anleger, da schnell vermietbar. PROVISIONSFREI - Sie sparen über 10.000.- Euro an Maklerkosten!

    Ausstattung

    Teilmöbliert in sehr gutem Zustand, kann aber auf Wunsch entfernt werden. Alle Hausmeisterdienste und Putz/Winterdienste im Hausgeld inkludiert. Viele neue Teile wie z.B. Fenster-und Türbeschläge, Jalousien erneuert, Armaturen neu mit 10 Jahren Garantie und vieles mehr.In 2026 werden Fassade und Hausgaenge renoviert. Diese Massnahmen sind bereits im Budget und voll abgedeckt, daher KEINE Mehrkosten!

    Lage

    In zentrumsnaher Lage, mit gepflegter Grünanlage. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss zur B16(3 Minuten), A9 (4 Minuten). Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt. Die Stadtmitte Ingolstadt ist in 20 Minuten erreichbar. In der Ortsmitte Manching befindet sich das Rathaus, die Kirche St. Peter und entlang der Ingolstädter Straße viele Geschäfte, Aerzte und Apotheken. Vier grosse Lebensmittel-Discounter, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Viele grosse Arbeitgeber wie Airbus in Manching und Audi in Ingolstadt sind in der Nähe beheimatet, neue kommen ständig hinzu. Der Markt Manching liegt in einer aufstrebenden Region, ist aber auch naturnah mit vielen Erholungsmöglichkeiten und nur 40 Minuten von München entfernt.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Frank Fonfara

    Exposé-ID: 29277713


    Ähnliche Immobilien

    • Schöne 5 Zimmer Wohnung (2 zusammengelegte Wohnungen) mit Balkon und mit Garage in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen25 Bilder

      Schöne 5 Zimmer Wohnung (2 zusammengelegte Wohnungen) mit Balkon und mit Garage in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      92 m²

      5 Zimmer

      287.000 €

      Kaufpreis

    • 6,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen23 Bilder

      6,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      101 m²

      6 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • 5,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit einem Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen8 Bilder

      5,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Stadtnähe mit einem Stellplatz in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      78 m²

      5 Zimmer

      174.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige moderne 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen16 Bilder

      Großzügige moderne 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      89 m²

      4 Zimmer

      317.000 €

      Kaufpreis

    • Renditeobjekt! Schicke 4,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen20 Bilder

      Renditeobjekt! Schicke 4,5 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

      Neuburg

      93 m²

      4 Zimmer

      287.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche