Exklusive, stilvolle Dachgeschosswohnung mit Altbau-Charme in Wangen im Allgäu

Die stillvolle Dachgeschosswohnung in der denkmalgeschützten "Alten Spinnerei" hat mit ihrem sichtbaren Dachstuhl einen ganz besonderen Charme. Mit dem Aufzug oder über eines der beiden Treppenhäuser gelangt man in das 5. Obergeschoss. Durch den Hausflur mit seinen Lichthöfen sind Sie in wenigen Schritten vor der Wohnungstüre. Vom Eingangsbereich kommen Sie in die offene Küche, sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Ebenso zur Wohnung gehört eine Speisekammer- und Abstellraum, welche an die Küche angrenzt, mit der Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzubringen. Ein Highlight ist die große Einbauküche in Graphit-Direktlack matt; mit Bosch Einbaugeräten und ausreichendem Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genug Platz und verfügt über die technischen Voraussetzungen, um dort einen Schreibtisch für einen Home-Office-Arbeitsplatz einzurichten. Durch die Dachfenster haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Gelände der Landesgartenschau und die Berge der Hochgratkette. In den Sommermonaten sorgt die Raumlüftung mit Kühlfunktion in Verbindung mit der Außenbeschattung für ein angenehmes Raumklima.

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - JOKA Deluxe Design Echtholz-Parkettböden in Eiche - hochwertige Sanitär- und Badausstattung - Dachfenster mit elektrischer Außenbeschattung / -Verdunkelung - Deckenspots / LED Aufbauleuchten in Bad, Küche und Wohn-/ Essbereich - Fußbodenheizung - Raumkühlung - mehrere TV- und Netzwerkdosen - Video-Türsprechanlage - Aufzug - 1 Stellplatz im Parkhaus (80€ / Monat) - große vollausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch & Blaupunkt (95€ / Monat) 935€ Gesamtmiete = 650€ KM + 110€ NK + 80€ Parkhaus + 95€ Küche

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme https://re-neo.de/alte-spinnerei/ Über 150 Jahre nach Gründung der Spinnerei in Wangen wird das älteste Gebäude auf dem ehemaligen ERBA-Areal 2024 einer neuen Nutzung zugeführt. Mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen entsteht ein Revitalisierungskonzept, das einzahlt auf die gesamte Infrastruktur des Quartiers: auf Lebendigkeit, ein Stück Urbanität durch moderne Arbeits- und Wohnformen und ein neues Miteinander. Makleranfragen nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.