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    Online seit: 26.08.2025

    360°|Sofort frei! 2,5-Zi.-Penthousewohnung für Senioren – barrierefrei mit TG im Herzen von Tettnang

    88069 Tettnang
    329.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88069 Tettnang
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Gerade im Alter wird die Wohnungssuche oft zur Herausforderung: Stufen, lange Wege oder eine unübersichtliche Umgebung machen den Alltag schnell beschwerlich. Umso angenehmer ist es, wenn man eine Wohnung findet, die auf Barrierefreiheit und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist – wie diese Penthousewohnung in einer Seniorenwohnanlage in zentraler Lage von Tettnang. Die Wohnanlage wurde ca. 2007 erbaut und liegt ruhig und dennoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle und vieles mehr – befinden sich in nächster Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen extra breiten, rollstuhlgerechten Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eine praktische Garderobennische empfängt Sie, gefolgt von einem großzügigen, barrierefreien Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Im Wohn-Essbereich ist ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen, L-förmigen Balkon mit Süd-Ausrichtung – ein angenehmer Platz für einen Kaffee am Vormittag oder um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, elektrische Jalousien im Wohnbereich, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster sowie Parkettboden. Ein besonderes Plus der Wohnanlage: In den Gemeinschaftsräumen kommen Bewohner zusammen – ob für Gespräche, kleine Veranstaltungen oder einfach, um Gleichgesinnte zu treffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    3.OG

    Lage

    Auf einem Hügelrücken über dem Schussental und in etwa acht Kilometern Entfernung vom Bodensee liegt Tettnang, welches auch als die „Kleine Residenz“ charakterisiert wird. Diesen Residenzcharakter bestimmen die drei Schlösser, die seit Jahrhunderten das Stadtbild prägen. Knapp 20.000 Einwohner leben in Tettnang. Die einzigartige Landschaft zwischen dem Allgäu und dem Bodensee, mit Blick auf das „Schwäbische Meer“ und die Alpenkette liegt nahe der österreichischen und Schweizer Berge und dem Allgäu und stellt eine bedeutende Obst- und Hopfenanbaugegend dar. Die gut vernetzen Wanderwege laden zum Erkunden der Landschaft ein. Auch kulturell ist so einiges geboten. An Tettnang vorbei führt die Oberschwäbische Barockstraße, es gibt Museen und Schlösser sowie eine Handwerkstradition, die weit zurückreicht. Übers Jahr verteilt finden traditionelle Feste statt. Sämtliche Schularten sind hier angesiedelt, allen voran die weithin bekannte Elektronikschule. Elektronik spielt auch wirtschaftlich eine starke Rolle in der Stadt Tettnang, die einen starken Wirtschaftsstandort im östlichen Bodenseekreis darstellt. Hopfen, Obst und Spargel sowie die traumhaft schöne Kulturlandschaft prägen dennoch den Charakter Tettnangs. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg liegen nur neun bzw. 13 Kilometer entfernt und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht und zügig erreichbar. Tettnang liegt an der Bundesstraße 467 von Ravensburg nach Kressbronn. Es gibt einen gut strukturierten Personennahverkehr in Form verschiedener Buslinien. Bahnanbindung gibt es im nahen Meckenbeuren sowie in Friedrichshafen, während letzteres sogar einen Flughafen vorzuweisen hat.

    Logo Herr Timo Schneider

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr Timo Schneider

    Impressum

    Exposé-ID: 29280591  |  Referenz-ID: 16845


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