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    Online seit: 26.08.2025

    Einfamilienfachwerkhaus mit vielseitigem Nebengebäudekomplex

    37296 Ringgau
    80.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    536 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 80.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37296 Ringgau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Datterode, einem Ortsteil der Gemeinde Ringgau, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise. Das um ca. 1900 errichtete Wohnhaus steht auf einem 538 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 142 m² und verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein in 2008 renoviertes Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Öl-Zentralheizung aus 1994. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 275 m². Dieser umfasst eine Scheune, einen ehemaligen Kuhstall sowie einen Heizungsraum und einen ehemaligen Schweinestall. Diese Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden und bieten Gestaltungspotenzial ganz nach Ihren Wünschen. Hinter der Scheune schließt sich eine Grünfläche an, die zusätzlichen Raum für Gartennutzung bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Stellplatzmöglichkeiten auf dem Hof zur Verfügung. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer

    Lage

    Datterode, am Fuße des Ringgaus gelegen, ist eingebettet in eine malerische Umgebung. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur, die viele Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Von Lebensmittelgeschäften über Bäckerei, Fleischerei ist alles vorhanden, ebenso ein Kindergarten. Zusätzlich locken Unterhaltungs- und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in diesem charmanten Dorf bereichern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Eschwege liegt nur etwa 16 km entfernt, Eisenach ca. 30 km und Bad Hersfeld ca. 45 km. Göttingen und Kassel sind jeweils etwa 60 km entfernt. Die nahegelegene Autobahn A44 mit der Anschlussstelle Ringgau ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Als Teil der Gemeinde Ringgau hat sich Datterode durch Eigeninitiative als Vorreiter erwiesen. Die Errichtung eines Schwimmbades, eines imposanten Ehrenmals sowie eines Aussichtsturms durch die Gemeinde trugen dazu bei, dass der Ort eine Anziehungskraft für Feriengäste entwickelte. Neben diesen Attraktionen bietet die Gemeinde weitere Freizeiteinrichtungen wie Minigolf, Grillplätze, Sportstätten und ein modernes Bürgerhaus mit Kegelbahn. Über hundert Kilometer Wanderwege führen durch die malerischen Wälder und Berge bis hin zum Dorf. Datterode selbst beherbergt eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister wie Kosmetikstudios, Pflegedienste, Kirchen, Gastronomie und Steuerberater.

    Logo Frau Emily Krabel

    VR-Bank Mitte eG / VR-ImmobilienWelt

    Frau Emily Krabel

    Impressum

    Exposé-ID: 29280691  |  Referenz-ID: 2149


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