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    Online seit: 26.08.2025

    charmante, helle 4-Zimmer-Gartenwohnung

    Kammergutweg 47, 95032 Hof
    720 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 2.280 €

    Standort

    Kammergutweg 47, 95032 Hof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Jahr 2016 wurde die Wohnung einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge dieser Renovierung wurde das Badezimmer gemacht und mit moderner Ausstattung und einem praktischen Waschmaschinenanschluss veredelt. Zusätzlich erhielt die Wohnung einen neuen Laminatboden, neue Türen, hochwertige Dachfenster sowie eine Erneuerung der Elektrik. Der Privatgarten ist klein aber fein und kann über einen Balkonabgang erreicht werden. Die Küche kann abgelöst werden. Warmwasser/Heizung/Strom ist vom Mieter direkt beim Versorger anzumelden.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Bestlage in Hof - "Hofer Millionenhügel" -Sehr gute Verkehrsanbindung (z. B. A9 und Straßennetz Hof) -geräumiges Kellerabteil -gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das Straßennetz von Hof angebunden. Die Autobahn A9 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Bayreuth, Plauen und Nürnberg ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler und Reisende. Krötenbruck liegt im Südwesten in Hof. Im Stadtteil liegen die Gemarkungen Christiansreuth und Krötenhof. Krötenbruck wurde als Teil der ehemaligen Gemeinde Moschendorf 1906 nach Hof eingemeindet. Der Weiler Christiansreuth wurde in den Stadtteil Krötenbruck eingegliedert. Krötenbruck und Christiansreuth wurden zu großen Teilen mit Einfamilienhäusern bebaut. Krötenbruck gilt als vergleichsweise teuere Wohngegend und wird im Volksmund als „Hofer Millionenhügel“ bezeichnet. Die Lage der Wohnung ist nicht nur besonders attraktiv, sondern auch äußerst vielseitig. Sie vereint das Beste aus städtischem und ländlichem Lebensstil, was sie zu einer begehrten Wohnadresse für Menschen macht, die nach einer hohen Lebensqualität suchen. Hier können Sie in einer freundlichen Gemeinschaft leben und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen und naturnahen Umgebung genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Wiana Musigk

    Exposé-ID: 29280765  |  Referenz-ID: 323005


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