Online seit: 26.08.2025

Helle 3 Zi., Wohnung - Modernes Wohnen in Renningen-Malmsheim!

71272 Renningen-Malmsheim

1.470 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.470 €
Warmmiete:	1.720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	3.200 €

Wohnfläche:	77 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.03.2025
Gültig bis:	19.03.2035
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

71272 Renningen-Malmsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Renningen-Malmsheim! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. - Wohnfläche: ca. 77 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien - Qualitative Einbauküche mit modernen Geräten – Kochen wird hier zum Vergnügen - Großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können - Modernes Tageslicht Badezimmer mit eleganter Ausstattung sowie ein zusätzliches Gäste-WC Die Wohnung befindet sich in Malmsheim – einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil mit guter Anbindung an die Innenstadt von Renningen und die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Mercedes-Benz AG und das schnelle Erreichen der Autobahn machen die Lage besonders attraktiv. Ziehen Sie ein und genießen Sie modernes Wohnen in einem Top ausgestatteten Neubau in bester Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bezug: Ab 01.10.2025 Kaution: 3.000 EUR

Ausstattung

- Effizienzhaus 55 EE - Pellets- und Hackschnitzelanlage - Zusätzliche Solaranlage - Große teils Bodentiefe Fenster - Bodenbeläge aus hochwertigem Echtholz Parkett - Barrierefreier Zugang und Aufzug im Haus - Sonniger Balkon - Qualitative Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüre - Bodengleich geflieste Dusche - Glasduschabtrennung im Badezimmer - Badewanne - Gäste-WC - 1 x TG-Stellplatz inkl. Wallbox-Vorbereitung zzgl. 80 EUR p.M. - Viel Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!

Lage

Renningen-Malmsheim liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Das Tal des Rankbaches weitet sich hier zum Renninger Becken. Zu Renningen gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Die beiden Stadtteile sind identisch mit den ehemaligen Gemeinden gleichen Namens. Die Stadt hat ca. 18.000 Einwohner. Renningen verfügt über ein Gymnasium mit ca. 750 Schülern und eine Realschule. Mit der Friedrich-Schiller-Schule in der Kernstadt und der Friedrich-Silcher-Schule in Malmsheim gibt es außerdem zwei Grund- und Hauptschulen. Zudem gibt es eine städtische Musikschule mit ca. 700 Schülern. An das überregionale Verkehrsnetz ist Renningen über die B295 (Stuttgart - Calw), sowie über die B464 Sindelfingen–Renningen angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist in Leonberg ca. 5 km entfernt (A8 und A81). Stuttgart ist ca. 23 km und Böblingen ca. 15 km entfernt. Mit der S- Bahn Haltestelle der S 60 ist Renningen an das VVS- Verkehrsnetz angeschlossen und hat eine direkte Verbindung mit Böblingen, Stuttgart und Weil der Stadt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. 2 MM Kaution

Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Impressum

Exposé-ID: 29282311 | Referenz-ID: 09333

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