


Online seit: 27.08.2025
Kapitalanleger aufgepasst: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen
42277 WuppertalAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 139.000 € |
Provision: | 6.616,4 € |
Käufercourtage: | 4,76 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Straßencharakter & Umgebung: • Das Objekt liegt in einer ruhige Anliegerstraße im Stadtteil Barmen mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Sie verläuft beidseitig über Bürgersteige und ist grundlegend beleuchtet – ideal für sicheres, fußgängerfreundliches Wohnen. ÖPNV-Anbindung: • Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Bushaltestellen wie Görlitzer Platz oder Handelstraße, die den Zugang zum lokalen Busnetz erleichtern. • Außerdem wurde der Gehweg im Bereich der Grundschule kürzlich ertüchtigt, einschließlich taktiler Elemente an Bushaltestellen zur besseren Orientierung für Menschen mit Beeinträchtigungen. Einkauf & Nahversorgung: • Ca. 500 Meter entfernt befindet sich ein Discounter – praktisch und bequem erreichbar fürs tägliche Einkaufen. • Weitere Geschäfte: eine Bäckerei (ca. 425 Meter), ein Kiosk (direkt benachbart) und diverse Dienstleistungsbetriebe (z. B. Schönheitssalon, Sportgeschäft, Friseurladen) in fußläufiger Umgebung. • Hinzu kommt ein Supermarkt etwas weiter auf der Berliner Straße. Historische Bebauung & Architektur: • In der Straße befinden sich teils denkmalgeschützte Gebäude, mit reicher architektonischer Gestaltung aus der Gründerzeit und wertvoller für den Straßencharakter. • Auch der Eingang der Nachbarhäuser ist architektonisch interessant geformt – rundbogig, mit profilierten Rahmungen und klassischer Fassadengestaltung. Öffentlicher Platz & Nahziel: • Der Alte Markt, zentraler Platz mit Schwebebahnstation, Einkaufszentrum und gastronomischen Einrichtungen, ist nicht weit entfernt und sorgt für eine gute städtische Anbindung. • Zudem ist die beliebte Einkaufsstraße Werth mit Fußgängerzone, Ladenlokalen, Cafés und Bankfilialen fußläufig erreichbar – ein attraktiver Bonus für Bewohner. Für Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegene Bundesstraße 7 besteht eine schnelle Verbindung Richtung Barmen-Mitte und Elberfeld. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht
Exposé-ID: 29283635 | Referenz-ID: 684708
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