


Online seit: 28.08.2025
Klare Linien, klare Wahl - Eine Residenz der Extraklasse!
34346 Hann. Münden/OT Volkmarshausen455.419 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
234 m²
Wohnfläche
1.794 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.419 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Hann. Münden/OT Volkmarshausen! Diese großzügige Villa, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf 234,29 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Kreativität und Lebensqualität. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, ist diese Villa der perfekte Ort für Familien und alle, die viel Platz benötigen. Der große Garten auf einem 1.794 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Diese Villa erfüllt nicht nur Ihre Wünsche, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima dank der innovativen Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Mit dem KFW55 Standard garantieren wir Ihnen zudem ein energieeffizientes Zuhause!
Ausstattung
Diese Villa beeindruckt durch folgende bauliche und technische Details:
- Energieeffizienzwand für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe für eine edle Optik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für Sicherheit und Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Lage
Die Villa befindet sich in der idyllischen Lage von Hann. Münden/OT Volkmarshausen, die eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ruhige Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen im eigenen Garten - hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit städtischen Annehmlichkeiten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns können Sie sich auf eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Sie erhalten zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, die den Bau Ihres Hauses erleichtern und die Planung entspannter gestalten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29287096 | Referenz-ID: 3515FFCityVilla5
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos