Frisch renovierte Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse in Kleve-Kellen – 4 Zimmer, ca. 100 m²

Diese zweigeschossige, einseitig angebaute Doppelhaushälfte (Bj. ca. 1962) wurde 2023 umfassend renoviert und teilweise saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfreundlichen Zustand. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche (2023) in dunklem Grauton im L-Format mit separatem Kühlschrank sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den großzügigen Garten des ca. 373 m² großen Grundstücks – ideal für entspannte Abende und Familienzeit. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafräume (davon eines mit Zugang zum Balkon), ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie ein kleines Arbeitszimmer für Homeoffice oder Ankleide zur Verfügung. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen bietet das voll unterkellerte Untergeschoss; hier wurden – wie im Erdgeschoss – hochwertige, helle Marmorfliesen verlegt. Das Dachgeschoss hält weiteren Stauraum bereit. Ausstattungs-Highlights: Renovierung/Sanierung 2023, moderne Einbauküche, überdachte Terrasse, Balkon, voll unterkellert, pflegeleichter Garten. Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter selbst angemeldet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Immobilie ist ab dem 10.09.2025 verfügbar. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gasheizung von 2023 Fußbodenheizung im Erdgeschoss Kunststofffenster mit Iso-Verglasung voll unterkellert Balkon Terrasse

Besichtigung: Wir zeigen Ihnen das Haus sehr gern persönlich. Nennen Sie uns einfach Ihren Wunschtermin – wir richten uns nach Ihnen. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maß- und Flächenangaben sind ca.-Werte; Grundrisse (sofern vorhanden) sind nicht maßstabsgetreu. Bauliche Maßnahmen und Nutzungsänderungen bedürfen ggf. behördlicher Genehmigungen. Energieausweis: Wird nachgereicht bzw. zur Besichtigung vorgelegt, sobald verfügbar.