SICHERE INVESTITION – 1-Zimmer-ETW mit Keller, Stellplatz und Aufzug in Linkenheim-Hochstetten

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Linkenheim-Hochstetten, einer beliebten Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe. Die Händelstraße zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und guter Nachbarschaft aus – ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte und eine Postfiliale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Haltestelle der Stadtbahnlinie S1/S11 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie in ca. 25 Minuten bequem in die Karlsruher Innenstadt. Für Autofahrer besteht über die B36 ein schneller Anschluss an das überregionale Straßennetz. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz: Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Vereinsleben, Sporteinrichtungen, Schwimmbäder sowie schöne Naherholungsgebiete in der Natur. Der nahegelegene Rhein, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren ein. Über die Bundesstraße B36, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, besteht eine direkte Verbindung Richtung Karlsruhe, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Die Karlsruher Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse an die A5 und A65 sind über gut ausgebaute Zubringerstraßen ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Fahrten in Richtung Frankfurt, Basel oder Stuttgart.