Reserviert!!!! Erschlossener Bauplatz am Sonnenhang mit traumhafter Fernsicht Schlüchtern-Ahlersbach

Wer Natur und Ruhe liebt, ist hier genau richtig: Hanggrundstück mit traumhafter Fernsicht Voll erschlossener Bauplatz im Wohngebiet am Ortsrand von Schlüchtern-Ahlersbach. 1.259 m² großer Bauplatz in ruhiger Lage. Im Kaufpreis enthalten sind die Wasser- und Abwasserschaffensbeiträge (Sammelleitung und Behandlungsanlage) und der Erschließungsbeitrag (erstmaliger Straßenausbau), sowie die Wasser- und Abwasseranschlusskosten (Schmutz- und Regenwasser) von der jeweiligen Hauptleitung bis zur Grundstücksgrenze.  Zusätzlich entstehen für den Bauherrn folgende Kosten:Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Herstellung der Hausanschlüsse an Abwasser- und Wasserleitung innerhalb des Baugrundstücks, sowie die Anschlusskosten für Strom und Telefon.  Für bauwillige Familien mit Kindern bietet die Stadt Schlüchtern für ihre Wohnbaugrundstücke eine Kinderermäßigung: Preisnachlass bei einem Kind 1.000,00 € Preisnachlass bei zwei Kindern 2.250,00 € Preisnachlass bei drei und mehr Kindern 3.500,00 € Der Preisnachlass wird gewährt bei eigenen und adoptierten Kindern, die zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses unter 18 Jahre alt sind und im Haushalt der Eltern ihren Wohnsitz haben. Der Käufer verpflichtet sich, das Kaufgrundstück innerhalb von drei Jahren, gerechnet vom Tage des Vertragsabschlusses an, mit einem Wohnhaus im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplanes zu bebauen.

Festsetzungen gemäß Bebauungsplan: GRZ 0,4 GFZ 0,4 Offene Bauweise 1 Vollgeschoss

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.