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Online seit: 29.08.2025

Ruhiges Paar oder Einzelperson gesucht

Jahnplatz 7, 56203 Höhr-Grenzhausen

539 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	539 €
Nebenkosten:	163 €
Kaution:	1.617 €

Wohnfläche:	51,68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	286 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1953

Standort

Jahnplatz 7, 56203 Höhr-Grenzhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Kleines Mehrparteienhaus mit 4 Parteien. Etagenwohnung ohne Aufzug. Westerwaldarkaden fußläufig zu erreichen. Wohnung unrenoviert. zT ohne Bodenbelag. Malerarbeiten erforderlich. Gasetagenheizung - Gas ist direkt mit dem Versorger abzurechnen und daher nicht in der Miete enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4623-103-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - Tageslichtbad - Kellerabteil - Außenstellplatz gegen Aufpreis möglich - Gasetagenheizung

Grundriss

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen, darunter das Schulzentrum auf dem Scheidberg, das Gymnasium im Kannenbäckerland und die Ernst-Barlach-Realschule plus. Zudem sind zwei Spielplätze, der Netto Marken-Discount sowie fünf Arztpraxen in kurzer Entfernung erreichbar. Sieben Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Höhr-Grenzhausen Schulzentrum, ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt von Höhr-Grenzhausen ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus ist die Autobahn A48 in der Nähe gelegen.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Annika Biedron

Impressum

Exposé-ID: 29288999 | Referenz-ID: 4623-103-M

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