VON PRIVAT! Doppelhaushälfte in Wallmerod provisionsfrei zu verkaufen

Schöne und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Wallmerod PROVISIONSFREI zu verkaufen. Mit rund 120 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und kl. Familien. Verfügbar ab 04/2026, nach Absprache. Highlights im Überblick Baujahr 1993, gepflegter Zustand Erdgas Garage und Stellplatz Ruhige, gepflegte Wohnlage Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse (Südseite) Einbauküche mit Granitarbeitsplatte Großzügige Fensterfronten im Wohnbereich Offene Galerie Balkon

Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Obergeschoss: Galerie, großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: großes Dachgeschosszimmer Außenbereich: kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Garage mit angrenzendem Abstellraum und Wasseranschluss Energie Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Erdgas Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 80 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 1993 (Heizung aus 2005, Anpassung 2021)

Diverse Möbel können auf Wunsch übernommen werden (Küche ist im Angebot enthalten). Die Straße wurde 2018 komplett erneuert. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung. Wir bitten um Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen berücksichtigt werden können. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.