Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in Neufra – ab Oktober verfügbar

Großzügige, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garage in Neufra – ab Oktober verfügbar Wir bieten ab Oktober 2025 eine lichtdurchflutete und vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Neufra an. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: ca. 91 m² (Nutzfläche ca. 105 m²) • Zimmer: 3 , aufgeteilt in 1 Schlafzimmer 1 kleines Schlafzimmer / Büro 1 großes, helles Wohnzimmer 1 geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie direktem Zugang zu Balkon und Terrasse • Etage: 1. Obergeschoss • Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Zusätzliches WC (separat) • Außenbereiche: 2 Balkone + 1 Terrasse • Garage inklusive Kosten: • Kaltmiete: 920 € • Nebenkosten: ca. 250 € (für 2 Personen, inkl. Gebäudeversicherung, Wasser, Grundsteuer und Stromkosten inkl. Heizkosten) • Zusätzliche Kosten: Müllgebühren und Internet trägt der Mieter selbst Bei Interesse einfach melden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: • Frisch renovierter Zustand • Moderne Einbauküche (neu) • Gemütlicher Holzkamin • TV-Anschluss über Satellit und Kabel möglich • Schneller Internetanschluss (bis zu 1 Gbit/s verfügbar) - Heizkosten: Strom (in Nebenkosten enthalten)

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.