3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 qm befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet eine ideale Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Angrenzend befindet sich das Büro- oder Kinderzimmer welches vielseitig nutzbar ist. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was den Komfort der Wohnung erhöht. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Sonne zu genießen. Im Treppenhaus finden Sie einen abschließbaren Einbauschrank sowie einen abschließbaren Schuhschrank, die zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Besichtigungen sowie weitere Bilder und Details sind auf Anfrage möglich.

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauchküche - Südbalkon (6qm nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet). - Kunststofffenster (2001) 2-fach-verglast mit elektrischen Rollläden. - abgeschlossenes Kellerabteil. - Frisch renovierter Eingangsbereich (2025). - Gartenhütte am Eingangsbereich. Renovierungen in der Wohnung: - Bad 2017 - Wohnungstüre 2017 - Heizkörper 2018 - elektr. Rollläden 2018

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.