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    Online seit: 29.08.2025

    2-Generationen unter einem Dach! Modernisiertes 1-2 Familienhaus in Moormerland.

    26802 Moormerland
    259.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    394 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Käufercourtage: 3
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    26802 Moormerland
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moormerland – großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Bei dieser gepflegten und im Jahr 2022 umfassend modernisierten und sanierten Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Moormerland. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Objekt ein hervorragendes Raumangebot für große Familien, Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.000,-- €. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ausstattung

    Ausstattung im Überblick • Umfangreiche Renovierung in 2022 Fenster (2-fach Isolierverglasung) 2024 Gaszentralheizung 2016 • Zwei Badezimmer + Gäste-WC • Teilunterkellert • Garage , Carport und zusätzliche Stellplätze • Gepflegter Garten • Ruhige Wohnstraße in zentraler Lage • Gute Anbindung an den ÖPNV

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Moormerland mit hervorragender Infrastruktur. Bushaltestellen (Linien 481, 621, N61) sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.

    Sonstiges

    Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    Logo Frau Gabriele Klein

    B+B Der Immobilienmakler (Eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR)

    Frau Gabriele Klein

    Impressum

    Exposé-ID: 29289199  |  Referenz-ID: 475


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