


Online seit: 29.08.2025
2-Generationen unter einem Dach! Modernisiertes 1-2 Familienhaus in Moormerland.
26802 Moormerland259.000 €
Kaufpreis
11.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
394 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
Kaufpreis: | 259.000 € |
Käufercourtage: | 3 |
Beschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moormerland – großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Bei dieser gepflegten und im Jahr 2022 umfassend modernisierten und sanierten Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügig geschnittenes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Moormerland. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC, bietet dieses Objekt ein hervorragendes Raumangebot für große Familien, Mehrgenerationenwohnen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt
18.000,-- €.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• Umfangreiche Renovierung in 2022
Fenster (2-fach Isolierverglasung) 2024
Gaszentralheizung 2016
• Zwei Badezimmer + Gäste-WC
• Teilunterkellert
• Garage , Carport und zusätzliche Stellplätze
• Gepflegter Garten
• Ruhige Wohnstraße in zentraler Lage
• Gute Anbindung an den ÖPNV
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Moormerland mit hervorragender Infrastruktur. Bushaltestellen (Linien 481, 621, N61) sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Gastronomie, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

B+B Der Immobilienmakler (Eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR)
Frau Gabriele Klein
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00494441893917
- Telefonisch (Mobil): 004917683135312
Exposé-ID: 29289199 | Referenz-ID: 475
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