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      • Neu
        Reihenmittelhaus von privat ... zu Fuß/mit dem Rad in die Stadt
        Reihenmittelhaus von privat ... zu Fuß/mit dem Rad in die Stadt 
        Aurich, Straße des Handwerks 1a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        226.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *NEUBAU* Doppelhaushälfte beim Timmeler Meer
        *NEUBAU* Doppelhaushälfte beim Timmeler Meer 
        Großefehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        289.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *NEUBAU* Doppelhaushälfte beim Timmeler Meer
        *NEUBAU* Doppelhaushälfte beim Timmeler Meer 
        Großefehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        289.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Sehr großes Einfamilienhaus im Gewerbegebiet in Großefehn
        Sehr großes Einfamilienhaus im Gewerbegebiet in Großefehn 
        Großefehn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Land in Sicht
        Land in Sicht 
        Ihlow , Ostfriesl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        259.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung in Großefehn
        189.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Bauplatz im Zentrum von Großefehn ***HF2021***
        220.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - EFH in Ostgroßefehn
        Als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf - EFH in Ostgroßefehn 
        Großefehn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        205.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neukamperfehn - KFW55 Standard! Schlüsselfertige DHH (Nr.1) mit Terrasse, in zentraler, ruhiger Wohnlage!
        262.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neukamperfehn - KFW55 Standard! Schlüsselfertige DHH (Nr.2) mit Terrasse, in zentraler, ruhiger Wohnlage!
        262.500 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neukamperfehn: Ostfriesisches Schmuckstück! Stilvoll saniertes Fehnhaus in idyllischer Lage!
        Neukamperfehn: Ostfriesisches Schmuckstück! Stilvoll saniertes Fehnhaus in idyllischer Lage! 
        Neukamperfehn
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        319.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus mit 3 WE ohne Dachschräge in bester Qualität!!
        Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus mit 3 WE ohne Dachschräge in bester Qualität!! 
        Neukamperfehn, Schulstrasse 21
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.625 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus mit 3 WE ohne Dachschräge in bester Qualität!!
        Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus mit 3 WE ohne Dachschräge in bester Qualität!! 
        Neukamperfehn, Schulstrasse 21
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        796.875 €
        Kaufpreis
        429 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus ohne Dachschräge in bester Qualität!!!
        Courtagefrei: Neubau in 1A Lage, modernes KfW 55 Reihenhaus ohne Dachschräge in bester Qualität!!! 
        Neukamperfehn
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        265.625 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platz für die ganze Familie - Geräumiges Einfamilienhaus in Aurich - Schirum
        Platz für die ganze Familie - Geräumiges Einfamilienhaus in Aurich - Schirum 
        Aurich (Schirum)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        428.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit Ausbaureserve und großem Grundstück
        EFH mit Ausbaureserve und großem Grundstück 
        Neukamperfehn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Friesenhaus für die ganze Familie
        Hochwertiges Friesenhaus für die ganze Familie 
        Großefehn
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Extravaganter Bungalow in Feldrandlage
        Extravaganter Bungalow in Feldrandlage 
        Aurich (Schirum)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        574.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Jheringsfehn zu verkaufen
        Provisionsfrei! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Jheringsfehn zu verkaufen 
        Moormerland
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        328.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT: Großefehn-rustikales Landhaus mit vielen Möglichkeiten
        RESERVIERT: Großefehn-rustikales Landhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Großefehn
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Großefehn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Großefehn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großefehn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großefehn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großefehn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großefehn oder 4-Zimmer-Wohnung in Großefehn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Großefehn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Großefehn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Großefehn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großefehn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Großefehn.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großefehn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.