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        Großefehn Wohnhaus mit Gewerbe

        Großefehn Wohnhaus mit Gewerbe 

        Großefehn
        5.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        180.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Saniertes Fehnhaus als Ein-oder Zweifamilienhaus direkt am Fehnkanal im Herzen Ostfrieslands

        Saniertes Fehnhaus als Ein-oder Zweifamilienhaus direkt am Fehnkanal im Herzen Ostfrieslands 

        Großefehn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Naturlage am Fehnkanal: Saniertes Fehnhaus mit diversen Nutzungsoptionen im Herzen Ostfrieslands

        Naturlage am Fehnkanal: Saniertes Fehnhaus mit diversen Nutzungsoptionen im Herzen Ostfrieslands 

        Großefehn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 26629 Großefehn, Fehnweg

        Einfamilienhaus in 26629 Großefehn, Fehnweg 

        Großefehn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        1.538 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fehnweg in Großefehn

        Zwangsversteigerung Haus, Fehnweg in Großefehn 

        Großefehn
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        1.538 m²
        Grundstücksfl.
      • Großefehn-topgepflegtes EFH mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung

        Großefehn-topgepflegtes EFH mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung 

        Großefehn
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Neubaudoppelhaushälften in Timmel

        Neubaudoppelhaushälften in Timmel 

        Großefehn
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        257.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in zentraler, ruhiger Lage!
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        672 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in zentraler, ruhiger Lage!
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        672 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Sackgassenlage von Großefehn

        Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Sackgassenlage von Großefehn 

        Großefehn
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit in Top-Lage! Große Neubau-Haushälfte in zentraler Lage von Timmel

        Top-Gelegenheit in Top-Lage! Große Neubau-Haushälfte in zentraler Lage von Timmel 

        Großefehn
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        255.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges Renditeobjekt mit 9 Wohneinheiten

        Schlüsselfertiges Renditeobjekt mit 9 Wohneinheiten 

        Großefehn
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubaustandard, als Ferienimmobilie geeignet
        1.485.000 €
        Kaufpreis
        672 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Großefehn: Wohnen, Reiten und Vermieten

        Großefehn: Wohnen, Reiten und Vermieten 

        Großefehn
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großefehn-solides EFH mit Anbauten und Garage

        Großefehn-solides EFH mit Anbauten und Garage 

        Großefehn
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        125.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaus in Großefehn zu verkaufen. HF1911a

        Doppelhaus in Großefehn zu verkaufen. HF1911a 

        Großefehn
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegter und seniorengerechter Bungalow aus besten Händen in ruhiger, ländlicher Wohnlage!

        Gepflegter und seniorengerechter Bungalow aus besten Händen in ruhiger, ländlicher Wohnlage! 

        Ihlow , Ostfriesl
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihlow: Exklusives Anwesen mit vielen Highlights in Ihlow-Ostersander Obj-Nr. 4898

        Ihlow: Exklusives Anwesen mit vielen Highlights in Ihlow-Ostersander Obj-Nr. 4898 

        Ihlow , Ostfriesl
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        930.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

        gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten 

        Ihlow , Ostfriesl
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Villa mit 2 ELW, 1 ZFH, 1 Halle und Weideland

        Villa mit 2 ELW, 1 ZFH, 1 Halle und Weideland 

        Großefehn
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        34
        Zimmer
      • ***Fast fertig - Neubau für 1 oder 2 Familien in bevorzugter Lage***

        ***Fast fertig - Neubau für 1 oder 2 Familien in bevorzugter Lage*** 

        Großefehn
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großefehn stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großefehn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großefehn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großefehn mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großefehn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großefehn oder 4-Zimmer-Wohnung in Großefehn ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großefehn um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großefehn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großefehn zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großefehn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großefehn.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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