Einfamilienhaus in Großefehn

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Großefehn! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut. Im Gegensatz zu "4 Wände und 1 Dach" hat diese Liegenschaft 3 Giebel, 1 Gaube einen Erker, Terrasse und v.m. Sie bietet viel Platz für die individuelle Entfaltung. Teilweise schon modernisiert können Sie selbst noch Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 125 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und deren individuelle Gestaltungswünsche. Es verfügt über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Das Herz der Immobilie bildet eine moderne Einbauküche, die zu kulinarischen Genüssen einlädt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das funktionale Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der auf einem Grundstück von ca. 956 m² verschiedene Möglichkeiten der Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder erholsamen Momenten in der Natur ein. Die letzten Modernisierung wurden in 2024 begonnen und sind größtenteils abgeschlossen. Durch die Installation einer modernen PV-Anlage sind noch ein paar Arbeiten abzuschließen. Technik und Ausstattung sind zeitgemäß und sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus verbindet einen zentrale Wohnstandort mit den Vorzügen einer familienfreundlichen Infrastruktur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großefehn, wo Lebensqualität auf Tradition trifft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

- Gäste-WC vorhanden - Moderne Einbauküche - Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat und stilvolle Fliesen - Kabel- und Sat-TV-Anschluss verfügbar - Großzügige Terrasse - Gartennutzung möglich - Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Freien - Unterkellert - Heizungsart: Effiziente Gaszentralheizung - Energieart: Betrieb mit Gas

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 323.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist H. Wüstenrot Immobilien bedankt sich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können. Sie haben Fragen zur Immobilie, wollen zuerst die Adresse wissen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an. Sobald Sie die AGB, Datenschutzbestimmung etc. durch Anklicken in der Folgemail bestätigt haben, stellen wir das Exposé sofort zum Download zur Verfügung. Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise. Sie dürfen also gerne ein Angebot unterbreiten. Zum Schuss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann. Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen. Wir vergeben für unsere Kundschaft aus entfernteren Städten auch Termine am Wochenende. Kleiner Tipp zum Schluss: Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind.