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      • Haus für Handwerker gesucht
        Haus für Handwerker gesucht 
        Aurich
        Ausstattung: keine Angabe
        70.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zentrumsnahe Lage, großer Garten-eine Seltenheit mitten in Aurich
        Zentrumsnahe Lage, großer Garten-eine Seltenheit mitten in Aurich 
        Aurich
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        189.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Haus gesucht
        Großzügiges Haus gesucht 
        Aurich
        Ausstattung: keine Angabe
        280.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei-modernes und energieeffizientes Neubau-Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten im Stadtteil
        438.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei-modernes und energieeffizientes Neubau-Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten im Stadtteil
        438.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten
        Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten 
        Südbrookmerland
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten
        Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten 
        Südbrookmerland
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten
        Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten 
        Südbrookmerland
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten
        Charmante Immobilie in zentraler Lage mit schönem Garten 
        Südbrookmerland
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohntraum mit viel Platz
        Wohntraum mit viel Platz 
        Großefehn
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum mit viel Platz
        Wohntraum mit viel Platz 
        Großefehn
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilien- / Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage zur neuen Zentralklinik
        Mehrfamilien- / Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage zur neuen Zentralklinik 
        Südbrookmerland
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum
        465.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Familienfreundliches Haus mit Garage und Wintergarten in schöner Lage in Ihlow
        Familienfreundliches Haus mit Garage und Wintergarten in schöner Lage in Ihlow 
        Ihlow
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        229.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Haushälften in der schönen Blütenstadt Wiesmoor
        Zwei Haushälften in der schönen Blütenstadt Wiesmoor 
        Wiesmoor
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        350.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aurich: Wohn- u. Geschäftshaus in 1a Lage, Obj. 5047
        Aurich: Wohn- u. Geschäftshaus in 1a Lage, Obj. 5047 
        Aurich (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Renditeobjekt Mehrfamilienhaus / 2-Familienhaus 1.240 Euro Kaltmiete voll vermietet in Aurich
        Renditeobjekt Mehrfamilienhaus / 2-Familienhaus 1.240 Euro Kaltmiete voll vermietet in Aurich 
        Aurich , Ostfriesland
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadt-Lage von Aurich
        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Innenstadt-Lage von Aurich 
        Aurich (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        539.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Wohnraum + 4 Mietwohnungen
        Exklusiver Wohnraum + 4 Mietwohnungen 
        Aurich (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage von Aurich!
        Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage von Aurich! 
        Aurich (Innenstadt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        142.500 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Super-Wohnlage! Ein gut durchdachtes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aurich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aurich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aurich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aurich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aurich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aurich oder 4-Zimmer-Wohnung in Aurich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aurich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aurich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aurich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aurich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aurich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aurich


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.