Einzigartig...in jeder Hinsicht...

Wie könnten wir diese außergewöhnliche Immobilie passend beschreiben? Haben Sie sich bereits die Bilder angesehen? Über unser Exposé erhalten Sie auf Nachfrage ebenfalls den Zugang zum virtuellen Rundgang. Erkennen Sie die einmalige Gelegenheit: Diese vielfältige Immobilie wurde erst im Jahr 1996 gebaut und besticht durch ihre hervorragende Lage, direkt am idyllischen Tannenhausener Badesee. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.034 m² bietet dieses Objekt ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, auf einer Grundfläche von ca. 625 m² plus 3-fach Garage. Lt. Bebauungsplan ist derzeit folgende Nutzung zulässig: Schank- und Speisewirtschaft, Beherbergungsgewerbe, bis zu 5 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung. Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss ein stilvolles Restaurant / Café inkl. Küche, im Keller befinden sich Personal-/Lagerräume und die Technik. Im Dachgeschoss finden Sie neben zwei sehr geschmackvoll eingerichteten Ferienwohnungen, eine große Privatwohnung - natürlich mit Seeblick...von jedem Zimmer aus. Die großzügige Außenterrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf den See und schafft den perfekten Ort für erholsame Momente unter freiem Himmel. Ein separates Clubzimmer kann vom einladenden Gastraum mit Kamin und Bar abgetrennt werden. Die voll ausgestattete Gastro-Küche lässt zur Kreation kulinarischer Meisterwerke kaum Wünsche offen. Dieses Haus ist ideal für Veranstaltungen wie Hochzeitsfeiern und andere große Events. Sowohl das Restaurant, als auch die reizvolle Umgebung bieten das perfekte Ambiente für unvergessliche Erlebnisse. Während der Sommermonate zieht der Badesee zahlreiche Gäste an und auch in den kühleren Jahreszeiten erfreuen sich Spaziergänger und Radfahrer an der charmanten Umgebung. Ein großer Parkplatz sorgt zudem für ausreichend Stellflächen. Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Immobilie zu erwerben und profitieren Sie von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Lage, am Tannenhausener Badesee