Charmantes, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bebra-Solz

Ca. 75 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Schlafzimmer Modernes Bad mit großer, bodenebener Dusche Hauswirtschaftsraum Teilunterkellert mit drei Räumen und integrierter Garage Drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück für PKWs oder Wohnmobil bis 10m Umfassend modernisiert (2015–2017) Komplette Entkernung 2015 Neue Wasser- und Elektroleitungen Fußbodenheizung mit Wärmedämmung im gesamten Wohnbereich, betrieben über moderne Gastherme für Flüssiggas (Gastank 2500 ltr.) Neue Fenster und Terrassentüren (3-fach verglast, elektrische Rollläden, Insektenschutz) Einbruchsichere Haustür mit Mehrfachverriegelung Decke mit 20 cm Mineralwolle gedämmt Neuer Außenputz mit atmungsaktivem Anstrich Dach 2017 neu gedeckt Wasserenthärtungsanlage im Keller – für weiches Wasser und weniger Kalk

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mediterrane Fliesen im Wohnbereich, Laminat im Schlafzimmer Specksteinofen mit Backfach mit Holzbefeuerung – sorgt für wohlige Wärme Miele-Geräte: Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner Liebherr-Gefrierschrank, grosser Liebherr Kühlschrank mit Biofresh Separate Garage (15,6 m²) für Gartengeräte Massives Nebengebäude (30 m²) – ideal als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum 8,3 kWp Solaranlage auf dem Dach – spart Stromkosten und unterstützt nachhaltiges Wohnen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas 🌿 Garten & Außenbereiche Große Terrasse über die gesamte Hausbreite – teilweise überdacht, auch bei Regen nutzbar mit Aussenkamin Gepflegter, pflegeleichter Garten mit Rosen, Stauden, Gräsern und Ziersträuchern Zwei Hochbeete für Gemüse und Kräuter Ein Naschgarten mit Felsenbirne, Johannisbeeren, Brombeeren, Süss- und Sauerkirsche, Mirabellen und vieles mehr Romantischer Rosenpavillon – lädt zum Verweilen ein Professionell angelegte Außenanlagen (2018/2019) Fazit Ein energieeffizient modernisiertes Haus mit hochwertiger Ausstattung, großer Außenfläche und sehr guter Anbindung – ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Ob als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort: Hier wohnen Sie mit Qualität und Lebensgefühl. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.