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      • 1/33
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus. Auch
        Mit Eigenleistung ins Eigenheim. Neubau Aktionshaus. Auch "schlüsselfertig" möglich. 
        Alheim / Heinebach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        351.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Fachwerkhaus/ Mehrfamilienhaus in Rotenburg
        Fachwerkhaus/ Mehrfamilienhaus in Rotenburg 
        Rotenburg a.d. Fulda
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, provisionsfrei
        290.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Hobbybastler oder Sammler aufgepasst!
Keine Käuferprovision!!!
        Hobbybastler oder Sammler aufgepasst! Keine Käuferprovision!!! 
        Morschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Gemütliches Fachwerkhaus in Schemmern, OT Waldkappel
        Gemütliches Fachwerkhaus in Schemmern, OT Waldkappel 
        Waldkappel / Schemmern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        59.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Cornberg, 1-2 Fam.Hs.
        Cornberg, 1-2 Fam.Hs. 
        Cornberg, Am Hang 18
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        98.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Sie wollen schön länger einen Tapetenwechsel? Hier sind Sie richtig!
        Sie wollen schön länger einen Tapetenwechsel? Hier sind Sie richtig! 
        Bebra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum
        379.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten
        Neues Zuhause mit Gestaltungsmöglichkeiten 
        Malsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Schnäppchenhaus-
sucht handwerklich Begabten 
   für gemeinsame Zukunft
        Schnäppchenhaus- sucht handwerklich Begabten für gemeinsame Zukunft 
        Hessisch Lichtenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        45.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Gartenhaus oder mobiles Büro. ToGo
        Gartenhaus oder mobiles Büro. ToGo 
        Malsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei
        38.000 €
        Kaufpreis
        19 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/31
        Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
        Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Knüllwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
        225.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Einfamilienhaus sucht Eigentümer und Vermieter
        Einfamilienhaus sucht Eigentümer und Vermieter 
        Knüllwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        265.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ihr neues  Zuhause in Melsungen plus Mieteinnahmen
        Ihr neues Zuhause in Melsungen plus Mieteinnahmen 
        Melsungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        490.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Neubau EFH KfW 55 - Variante fast fertig- inkl. Grundstück - keine Provision.
        Neubau EFH KfW 55 - Variante fast fertig- inkl. Grundstück - keine Provision. 
        Malsfeld, Mittelstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        410.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Nentershausen, Landhaus
        Nentershausen, Landhaus 
        Nentershausen, Reichenberg 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        770.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Interessante Kapitalanlage: Schöner, fachmännisch sanierter Bauernhof mit 4 Wohnungen, hoher Rendite und viel Potential zur weiteren Nutzung
        365.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/9
        3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Nebenhaus
        3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Nebenhaus 
        Sontra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/25
        Sontra, 2 Fam.Hs.
        Sontra, 2 Fam.Hs. 
        Sontra, Moselstr. 7
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        475.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Gepflegtes Einfamilienhaus 
in ruhiger Lage in Mitterode, 
            OT Sontra
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Mitterode, OT Sontra 
        Sontra / Mitterode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        99.500 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Großzügiges Familiendomizil in Remsfeld, optional auch mit PV-Anlage! KEINE KÄUFERPROVISION
        Großzügiges Familiendomizil in Remsfeld, optional auch mit PV-Anlage! KEINE KÄUFERPROVISION 
        Knüllwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Attraktives Haus in herrlicher Lage sucht neuen Hausherrn Energetisch Zukunftssicher
        Attraktives Haus in herrlicher Lage sucht neuen Hausherrn Energetisch Zukunftssicher 
        Hessisch Lichtenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Alheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Alheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Alheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Alheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Alheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Alheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Alheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Alheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Alheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.