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      • 1/33
        Neu
        Herrliche Aussicht inklusive! Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage! Keine Käuferprovision!
        Herrliche Aussicht inklusive! Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage! Keine Käuferprovision! 
        Morschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/18
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Bauornamentik  in zentraler Lage von Spangenberg
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Bauornamentik in zentraler Lage von Spangenberg 
        Spangenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt
        399.000 €
        Kaufpreis
        383 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus  mit großem Grundstück in Rautenhausen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rautenhausen 
        Rautenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        480.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Hobbybastler oder Sammler aufgepasst!
Keine Käuferprovision!!!
        Hobbybastler oder Sammler aufgepasst! Keine Käuferprovision!!! 
        Morschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 37284 Waldkappel, Weserstr.
        Einfamilienhaus in 37284 Waldkappel, Weserstr. 
        Waldkappel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        147.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 36219 Cornberg, Bergstr.
        Einfamilienhaus in 36219 Cornberg, Bergstr. 
        Cornberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        85.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        Wunderschönes Mühlenanwesen entlang des Mühlenbaches
        Wunderschönes Mühlenanwesen entlang des Mühlenbaches 
        Sontra / Wichmannshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        395.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/21
        Mit Potenzial  -  Einfamlienhaus bei Melsungen, Fachwerk Haushälfte 120m², Ideal für Selbermacher und Handwerker mit Elan
        Mit Potenzial - Einfamlienhaus bei Melsungen, Fachwerk Haushälfte 120m², Ideal für Selbermacher und Handwerker mit Elan 
        Melsungen / Günsterode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Wintergarten, Denkmalobjekt
        59.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Energiestandard KfW 40 EE: Moderner Familientraum mit Doppelgarage und Fernblick
        Energiestandard KfW 40 EE: Moderner Familientraum mit Doppelgarage und Fernblick 
        Melsungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        620.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/45
        Umfangreich sanierter Fachwerktraum mit erstaunlich geringem Energieverbrauch
        Umfangreich sanierter Fachwerktraum mit erstaunlich geringem Energieverbrauch 
        Melsungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        450.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/45
        Umfangreich sanierter Fachwerktraum mit erstaunlich geringem Energieverbrauch
        Umfangreich sanierter Fachwerktraum mit erstaunlich geringem Energieverbrauch 
        Melsungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        450.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Neubau EFH KfW 55 - Variante fast fertig- inkl. Grundstück - keine Provision.
        Neubau EFH KfW 55 - Variante fast fertig- inkl. Grundstück - keine Provision. 
        Malsfeld, Mittelstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        410.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Interessante Kapitalanlage: Schöner, fachmännisch sanierter Bauernhof mit 4 Wohnungen, hoher Rendite und viel Potential zur weiteren Nutzung
        365.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 36205 Sontra, Adam-von-Trott-Str.
        Einfamilienhaus in 36205 Sontra, Adam-von-Trott-Str. 
        Sontra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        80.200 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
      • 1/21
        (R)eserviert!Modernisiertes EFH mit umfangreichen Nutzflächen und wunderschönem Grundstück
        (R)eserviert!Modernisiertes EFH mit umfangreichen Nutzflächen und wunderschönem Grundstück 
        Waldkappel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        189.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Gepflegtes Renditeobjekt mit 5 Wohnungen und Gewerbeeinheit in Hessisch Lichtenau
        Gepflegtes Renditeobjekt mit 5 Wohnungen und Gewerbeeinheit in Hessisch Lichtenau 
        Hessisch Lichtenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        460.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/1
        Reiheneckhaus in 36205 Sontra, Weldaer Str.
        Reiheneckhaus in 36205 Sontra, Weldaer Str. 
        Sontra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        90.300 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 36205 Sontra, Rotdornweg
        Einfamilienhaus in 36205 Sontra, Rotdornweg 
        Sontra
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        156.130 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • 1/17
        Sachen Packen - Einziehen!
        Sachen Packen - Einziehen! 
        Hessisch Lichtenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        459.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Idyllisches Wochenendhaus mit zwei Garagen  in Körle Wagenfurth am Waldrand auf großem Grundstück
        Idyllisches Wochenendhaus mit zwei Garagen in Körle Wagenfurth am Waldrand auf großem Grundstück 
        Körle Wagenfurth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        189.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Alheim

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Alheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Alheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Alheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Alheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Alheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Alheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Alheim.

          Immobilien-Zusatzservices für Alheim

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Alheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.