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      • 3.2.1 deins
        3.2.1 deins 
        Alheim
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Wohnfläche in bester Lage!
        Viel Wohnfläche in bester Lage! 
        Alheim
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 12 ZKB und hochwertigen Bax-Küche mit viel Potential in Alheim-Niederellenbach
        229.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Weshalb Miete zahlen? Eigentum schaffen!
        Weshalb Miete zahlen? Eigentum schaffen! 
        Rotenburg a. d. Fulda
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete
        Eigenheim statt Miete 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: Gäste WC
        192.523 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Weg ins Eigenheim - Die Stadtvilla für den Familientraum
        234.849 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt  zum Ausbau mit großes Grundstück in 34326 Morschen Konnefeld!
        70.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg, Brauhausstr.
        Einfamilienhaus in 36199 Rotenburg, Brauhausstr. 
        Rotenburg a. d. Fulda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        10.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Brauhausstraße in Rotenburg
        Zwangsversteigerung Haus, Brauhausstraße in Rotenburg 
        Rotenburg a. d. Fulda
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        10.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Grundstücksfl.
      • Ehem. Weinstube mit franz. Flair!!
        Ehem. Weinstube mit franz. Flair!! 
        Rotenburg a. d. Fulda, Scheunengasse 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Dielenboden
        155.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • GÜNSTIGES HAUS FÜR GESCHICKTE HÄNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GÜNSTIGES HAUS FÜR GESCHICKTE HÄNDE! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Morschen
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        76.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Raum für die ganze Familie!
        Viel Raum für die ganze Familie! 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: keine Angabe
        263.499 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwei- bis Dreifamilienhaus mit voll ausgestatteter Werkstatt (Drechslerei / Schreinerei) in Neumorschen zu verkaufen!
        Zwei- bis Dreifamilienhaus mit voll ausgestatteter Werkstatt (Drechslerei / Schreinerei) in Neumorschen zu verkaufen! 
        Morschen
        Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hoch oben . . .
        Hoch oben . . . 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        179.987 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen auf vier Etagen (Provisionsfrei)
        Großzügiges Wohnen auf vier Etagen (Provisionsfrei) 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen auf vier Etagen (Provisionsfrei)
        Großzügiges Wohnen auf vier Etagen (Provisionsfrei) 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        100.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei Häuser zu einem Preis! Bestens für Kapitalanleger geeignet! Keine Käuferprovision!
        Zwei Häuser zu einem Preis! Bestens für Kapitalanleger geeignet! Keine Käuferprovision! 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        282.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK MIT SCHEUNE! KEINE KÄUFERPROVISION!
        GRUNDSTÜCK MIT SCHEUNE! KEINE KÄUFERPROVISION! 
        Spangenberg , Hess
        Ausstattung: provisionsfrei
        25.000 €
        Kaufpreis
        774 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Wohnhaus in idyllischer Lage in Alheim (Hessen)
        Auf Anfrage
        Preis
        981 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Resthof mit Charme und Pferdekoppel in 34326 Morschen-Wichte
        Resthof mit Charme und Pferdekoppel in 34326 Morschen-Wichte 
        Morschen, Alte Straße 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        145.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Alheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Alheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Alheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Alheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Alheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Alheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Alheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Alheim.

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