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    Online seit: 24.07.2025

    Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Energieeffizienz in Friedrichsbrück

    37235 Hessisch Lichtenau
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    114 m²
    Wohnfläche
    1.557 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 349.000 €
    Provision: 12.459,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37235 Hessisch Lichtenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 2019, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 114 m² ein komfortables Zuhause mit hoher Energieeffizienzklasse A+. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.557 m² gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Die integrierte Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, ideal für kulinarische Erlebnisse. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das Badezimmer. Praktischer Hauswirtschaftraum im Erdgeschoss. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit Energieeffizienz und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Diese Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die nächste Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt sind jeweils nur etwa 2 Kilometer entfernt. Für längere Reisen ist der Flughafen Kassel-Calden in etwa 45 Kilometer Entfernung gut erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte sind in einer Entfernung von ca. 3 Kilometer zu erreichen, ebenso wie diverse Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Klinik und ein Gesundheitszentrum befinden sich jeweils in etwa 3 Kilometer Entfernung. Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein nahegelegener Park an, der in ca. 3 Kilometer Entfernung eine grüne Oase darstellt. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Schulen für verschiedene Altersstufen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Die Lage dieser Immobilie kombiniert die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

    Logo Mario Winter

    PlanetHome

    Mario Winter

    Impressum

    Exposé-ID: 29209444  |  Referenz-ID: 673018


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