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      • 1/4
        Einfamilienhaus mit viel Ruhe
        Einfamilienhaus mit viel Ruhe 
        Kaufungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        455.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus mit Potenzial
        Einfamilienhaus mit Potenzial 
        Lohfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        199.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Vor-Ort-Lage
        Freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Vor-Ort-Lage 
        Niestetal-Heiligenrode, Karl-Herrmann-Straße 14
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage
        Charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage 
        Lohfelden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        264.500 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        +++ Schönes 3 FH in ruhiger Lage am Lindenberg auf herrlichem Grundstück +++
        +++ Schönes 3 FH in ruhiger Lage am Lindenberg auf herrlichem Grundstück +++ 
        Kassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        299.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kassel
        Doppelhaushälfte mit großem Garten in Kassel 
        Kassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna
        299.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        +++ Großes 2 FH mit wunderschöner Maisonette auf idyllischem Grundstück in der Ortsmitte +++
        +++ Großes 2 FH mit wunderschöner Maisonette auf idyllischem Grundstück in der Ortsmitte +++ 
        Söhrewald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        350.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP Zweifamilienhaus, Mehrgenerationen, Wohnen- u. Arbeiten auf Traum Grundstück
        TOP Zweifamilienhaus, Mehrgenerationen, Wohnen- u. Arbeiten auf Traum Grundstück 
        Staufenberg / Benterode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        !!!PROVISIONSFREI!!! Modernisierte Eigentumswohnung (164 m², 4 Zi) in Landwehrhagen: Dachterrasse, Büro & viel Flair!
        229.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Gesenkter Preis 2023! EFH mit ELW (149 m²) in Staufenberg mit Wohnmobilgarage und Nebengebäuden!
        Gesenkter Preis 2023! EFH mit ELW (149 m²) in Staufenberg mit Wohnmobilgarage und Nebengebäuden! 
        Staufenberg Landwehrhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        179.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        Wolfsanger: Einfamilienhaus mit geräumigem Nebenhaus und viel Potenzial
        Wolfsanger: Einfamilienhaus mit geräumigem Nebenhaus und viel Potenzial 
        Kassel / Wolfsanger
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Abstellraum
        398.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        ++Charmantes Reihenendhaus mit Erweiterungspotential++
        ++Charmantes Reihenendhaus mit Erweiterungspotential++ 
        Fuldabrück / Bergshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Attraktives Haus in herrlicher Lage sucht neuen Hausherrn Energetisch Zukunftssicher
        Attraktives Haus in herrlicher Lage sucht neuen Hausherrn Energetisch Zukunftssicher 
        Hessisch Lichtenau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/35
        ++PROVISIONSFREI++ Einfamilienhaus mit separatem Apartment und viel Platz für Tiere
        ++PROVISIONSFREI++ Einfamilienhaus mit separatem Apartment und viel Platz für Tiere 
        Fuldatal / Ihringshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        394.990 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/32
        Attraktive Doppelhaushälfte mit 2 Gewerbeeinheiten und schönem Garten!
        Attraktive Doppelhaushälfte mit 2 Gewerbeeinheiten und schönem Garten! 
        Kassel / Fasanenhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        349.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Mehrfamilienhaus in Kassel-Fasanenhof
        Mehrfamilienhaus in Kassel-Fasanenhof 
        Kassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV
        589.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/4
        Kulturdenkmalgeschütztes MFH mit 21 Wohneinheiten in Kassel
        Kulturdenkmalgeschütztes MFH mit 21 Wohneinheiten in Kassel 
        Kassel / Rothenditmold, Neumburgerstraße 43-45
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        1.447 m²
        Wohnfläche
      • 1/2
        Mehr als nur ein Wohnhaus, Anlage zum Wohlfühlen für Mensch und Tier
        Mehr als nur ein Wohnhaus, Anlage zum Wohlfühlen für Mensch und Tier 
        Fuldatal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        Großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Großalmerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • 1/11
        Großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
        Großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 
        Großalmerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaufungen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaufungen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaufungen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaufungen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaufungen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaufungen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaufungen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaufungen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaufungen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaufungen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Kaufungen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaufungen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kaufungen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.