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      • Einfamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau, Burgstr.
        Einfamilienhaus in 37235 Hessisch Lichtenau, Burgstr. 
        Hessisch Lichtenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        71.600 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Authentisches Wohngefühl in der Altstadt: Teilw. modernisiertes Reiheneckhaus mit Fachwerkcharme
        Authentisches Wohngefühl in der Altstadt: Teilw. modernisiertes Reiheneckhaus mit Fachwerkcharme 
        Hessisch Lichtenau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Hessisch Lichtenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        439.846 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Platz auf bezauberndem Grundstück
        449.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus für Selbstnutzer od. Kapitalanleger in zentraler Lage von Hessisch-Lichtenau-OT
        358.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • Barrierefrei Ihr Leben genießen
        Barrierefrei Ihr Leben genießen 
        Hessisch Lichtenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, saniert
        210.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • RESERVIERT! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit auf großem Grundstück
        RESERVIERT! Wohnhaus mit Gewerbeeinheit auf großem Grundstück 
        Hessisch Lichtenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Helsa/Eschenstruth
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Helsa/Eschenstruth 
        Helsa, Steinbacher Weg 22
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Drei auf einen Streich - 3 Häuser mit Potenzial in Großalmerode-Rommerode zu verkaufen!
        Drei auf einen Streich - 3 Häuser mit Potenzial in Großalmerode-Rommerode zu verkaufen! 
        Großalmerode
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
        219.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Melsungen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        359.102 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kosten sparren durch Doppelhaushälfte
        Kosten sparren durch Doppelhaushälfte 
        Helsa
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        270.753 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in Großalmerode-Laudenbach – teilschlüsselfertig
        Charmantes Einfamilienhaus in Großalmerode-Laudenbach – teilschlüsselfertig 
        Großalmerode, Auf dem Kronsbach 7
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        298.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig und doch zentral gelegen. Hier können sich Ihre Kinder austoben
        Ruhig und doch zentral gelegen. Hier können sich Ihre Kinder austoben 
        Helsa
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        352.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viel Platz und Individualität warten auf Sie - denn Qualität muss nicht teuer sein!
        Viel Platz und Individualität warten auf Sie - denn Qualität muss nicht teuer sein! 
        Helsa
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 34298 Helsa, Mozartstr.
        Zweifamilienhaus in 34298 Helsa, Mozartstr. 
        Helsa
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        297.400 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung
        2-Familienhaus mit Einliegerwohnung 
        Helsa
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        297.400 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in herrlich naturnaher Lage von Hessisch-Lichtenau-Hausen
        340.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das kleine Stadthäuschen auf dem Lande!
        Das kleine Stadthäuschen auf dem Lande! 
        Großalmerode
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        61.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Fachwerkhaus in Großalmerode
        Kleines Fachwerkhaus in Großalmerode 
        Großalmerode, Fünffensterstr. 9
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Haus! - Ihr allkauf Baupartner Sebastian Maage berät Sie gerne
        254.700 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hessisch Lichtenau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hessisch Lichtenau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hessisch Lichtenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hessisch Lichtenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hessisch Lichtenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hessisch Lichtenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hessisch Lichtenau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hessisch Lichtenau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hessisch Lichtenau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hessisch Lichtenau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hessisch Lichtenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hessisch Lichtenau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hessisch Lichtenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.