Top Reihenendhaus 255qm ohne Garten . KL-West

Dieses attraktive Reihenendhaus in zweiter Reihe zur Pariser Straße überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Mit insgesamt ca. 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-/Essbereich sowie einer Einbauküche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und gute Erreichbarkeit. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet – beides sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzt wird das Haus durch zwei Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Ein Keller, ein Speicher, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Grundriss & Aufteilung Erdgeschoss Windfang (2,63 m²) Gäste-WC (2,25 m²) Hauswirtschaftsraum (5,34 m²) Offener Essbereich (25,12 m²) Wohnzimmer (34,75 m²) mit Zugang zur Terrasse Küche (7,95 m²) Abstellraum (3,75 m²) Terrasse (ca. 10 m²) Obergeschoss Diele (7,73 m²) 4 Schlafzimmer (14,50 m² | 16,55 m² | 17,27 m² | 15,06 m²) Bad (9,75 m²) Balkon Dachgeschoss Diele (7,73 m²) Studio (24,50 m²) 2 weitere Schlafzimmer (15,39 m² | 15,06 m²) Bad (9,75 m²) Balkon Zusätzlich: Keller & Speicher vorhanden. Ausstattung & Highlights Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern) 6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice) 2 moderne Bäder + Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten 2 Balkone und Terrasse Keller + Speicher Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige Lage in zweiter Reihe Sonstiges Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der modernen Haustechnik und der verkehrsgünstigen, aber ruhigen Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar.

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern) 6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice) 2 moderne Bäder + Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten 2 Balkone und Terrasse Keller + Speicher Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige Lage in zweiter Reihe

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.