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      • 1/12
        Neu
        Tolles Stadthaus in Toplage
        Tolles Stadthaus in Toplage 
        Kaiserslautern
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        HAUS mit viel Platz und zwei großen Garagen und viel Stellplatz für KFZ
        HAUS mit viel Platz und zwei großen Garagen und viel Stellplatz für KFZ 
        Kaiserslautern, Donnersbergstrasse 81
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Keller, Garten/-mitbenutzung, Wasch- / Trockenraum, Sauna, Kabel TV, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Freistehendes EFH, 1229 qm großes Grundstück, beste Wohnlage in Kaiserslautern-Dansenberg
        Freistehendes EFH, 1229 qm großes Grundstück, beste Wohnlage in Kaiserslautern-Dansenberg 
        Kaiserslautern-Dansenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage
        Provisionsfrei! Traumhaus in Bestlage 
        Trippstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Idyllisches Bio-Haus mit großem Garten in der Pfalz
        Idyllisches Bio-Haus mit großem Garten in der Pfalz 
        Relsberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Leimen, Waldfischbacher Straße 24
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        52.700 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
      • Heinz von Heiden Massivhaus
        Heinz von Heiden Massivhaus 
        Kaiserslautern
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gut vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Kaiserslautern
        Gut vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in zentraler Lage von Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        849.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet
        Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        980.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in zentraler Lage
        Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in zentraler Lage 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        352.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus mit Freisitz in zentraler Lage von Kaiserslautern.
        Gemütliches Einfamilienhaus mit Freisitz in zentraler Lage von Kaiserslautern. 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        335.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadthaus im Musikerviertel
        Stadthaus im Musikerviertel 
        Kaiserslautern (Innenstadt), Liederstraße 1
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Balkon in Kaiserslautern
        Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und Balkon in Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        1.051.929 €
        Kaufpreis
        415 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • ObjNr:B-18260 - Großzügiges und repräsentatives Wohnen in stilvollem EFH mit 8 Zimmer in KL-Einsiedlerhof
        ObjNr:B-18260 - Großzügiges und repräsentatives Wohnen in stilvollem EFH mit 8 Zimmer in KL-Einsiedlerhof 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Edle Villa mit Potential am Stadtpark
        Edle Villa mit Potential am Stadtpark 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Top-Zustand mit Gewerbeanteil!
        Mehrfamilienhaus in Top-Zustand mit Gewerbeanteil! 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        825.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung
        Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Erlenstraße in Kaiserslautern
        Zwangsversteigerung Haus, Erlenstraße in Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        81.200 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Stadtzentrum
        Einfamilienhaus im Stadtzentrum 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        81.200 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 67655 Kaiserslautern, Erlenstr.
        Einfamilienhaus in 67655 Kaiserslautern, Erlenstr. 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        81.200 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kaiserslautern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaiserslautern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaiserslautern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaiserslautern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaiserslautern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kaiserslautern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kaiserslautern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaiserslautern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kaiserslautern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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