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      • Einladung in unser neues, modernes Musterhaus
        Einladung in unser neues, modernes Musterhaus  
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        Auf Anfrage
        Preis
        165 m²
        Wohnfläche
      • Kaiserslautern - Altstadt: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbefläche
        Kaiserslautern - Altstadt: Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und Gewerbefläche 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Heinz von Heiden Massivhaus
        Heinz von Heiden Massivhaus 
        Kaiserslautern
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet
        Altstadt, 5-Parteien, KM: 48.360 EUR / p.a., Keine Erbpacht, voll vermietet 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        980.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein gepflegtes, voll vermietetes MFH mit toller Gaststätte in bester Innenstadtlage
        Ein gepflegtes, voll vermietetes MFH mit toller Gaststätte in bester Innenstadtlage 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        980.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Stadthaus mit 3 Etagen im Herzen von Kaiserslautern
        Schönes Stadthaus mit 3 Etagen im Herzen von Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Nutzen Sie diese Chance!
        Nutzen Sie diese Chance! 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus in guter Innenstadtlage von Kaiserslautern
        Dreifamilienhaus in guter Innenstadtlage von Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        445.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung
        Nur ein Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt - Saniertes Hotel mit exzellenter Auslastung 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        875.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Heinz von Heiden Massivhaus
        Heinz von Heiden Massivhaus 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes Haus in Kaiserslautern
        Sehr schönes Haus in Kaiserslautern 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        719.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
        Nur ein Steinwurf vom Westpfalzklinikum entfernt - Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.348.000 €
        Kaufpreis
        950 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • 40 km entfernt: Hier leben und arbeiten Sie ungestört mitten in der Natur!
        40 km entfernt: Hier leben und arbeiten Sie ungestört mitten in der Natur! 
        Kaiserslautern, Stadt
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus  mit Wintergarten und Garage
        Wohnen auf dem Lämmchesberg - Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Studenten-Wohnanlage in Kaiserslautern - die perfekte Kapitalanlage
        Ehemalige Studenten-Wohnanlage in Kaiserslautern - die perfekte Kapitalanlage 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        5.737.200 €
        Kaufpreis
        2.054 m²
        Wohnfläche
        46
        Zimmer
      • Tolles modernes Reihenhaus mit Terrassse, Garten und Garage in guter, westlicher Innenstadtlage!
        Tolles modernes Reihenhaus mit Terrassse, Garten und Garage in guter, westlicher Innenstadtlage! 
        Kaiserslautern (Innenstadt), Heustraße 20
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • zweigeschoßige Doppelhaus-Hälfte
        zweigeschoßige Doppelhaus-Hälfte 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        225.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtnah aber mit Dorfcharakter! Vielseitig ist gefragt!
        Stadtnah aber mit Dorfcharakter! Vielseitig ist gefragt! 
        Kaiserslautern (Erlenbach)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **TOP** Kaiserslautern - Großzügiges Wohnen mit ELW in gepflegter Blockhaus-Architektur
        **TOP** Kaiserslautern - Großzügiges Wohnen mit ELW in gepflegter Blockhaus-Architektur 
        Kaiserslautern (Innenstadt)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        560.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert!!!  Großes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Terrasse in ruhiger Stadtrandlage!
        Reserviert!!! Großes Einfamilienhaus mit Garten, Garage, Terrasse in ruhiger Stadtrandlage! 
        Kaiserslautern (Innenstadt), Herrenwiesenthal 34
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kaiserslautern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaiserslautern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaiserslautern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaiserslautern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaiserslautern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kaiserslautern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaiserslautern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kaiserslautern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kaiserslautern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.